Apartmán Opatija

Opatija, centrum - luxusný apartmán 80 m od mora
Na predaj je byt v úhľadnej a udržiavanej malej rakúsko-uhorskej vile postavenej v roku 1903 s celkovým počtom 4 bytov.
Vila sa nachádza na výbornom mieste, v centre Opatije, len 80 m od mora, pláže a promenády Lungo Mare.
Parkovanie je súkromné ​​pod rampou (každý apartmán má 1 parkovacie miesto).
Strecha je nová, schodisko je vo výbornom stave (vchodové dvere z vily a okná boli vymenené v roku 2019).
Byt sa nachádza na 3. (najvyššom) poschodí a rozprestiera sa cez celé poschodie.
Obytná plocha je 79,15 m2 a pozostáva z: 2 spální (hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatník), zatiaľ čo druhá spálňa má vlastnú kúpeľňu. Okrem vyššie uvedeného má byt aj obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, samostatnú toaletu a vstupnú halu.
Z hlavnej spálne a obývacej izby, ktoré majú francúzske balkóny, je krásny výhľad na more.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020: kompletné inštalácie, odstránené všetky steny, zrekonštruované podlahy, dubové parkety, zavesené stropy a nainštalované nepriame osvetlenie, kompletná rekonštrukcia kúpeľní, pričom v jednej kúpeľni bol vytvorený nový zvislý kanalizačný riad, podľa povolenia pamiatkára boli vybudované francúzske balkóny, vymenené vonkajšie stolárstvo a okná, keramické práce, v kúpeľniach bolo nainštalované podlahové kúrenie, medzi podkrovím a bytom bola nainštalovaná dodatočná tepelná izolácia.
Byt je luxusne zariadený a vybavený a predáva sa ako taký (kuchynská linka Kerok, spotrebiče Bosch, postele Wollbett, pohovka Natuzzi, kreslá Artisan, kúrenie/chladenie Daikin).
K bytu prináleží aj úložný priestor vo dvore vily, úhľadný a zrekonštruovaný.
Apartmán je zaradený do kategórie 5 hviezdičiek a predstavuje vynikajúcu investíciu vo forme prenájmu, ale vďaka svojej polohe predstavuje aj perfektnú príležitosť na kúpu nehnuteľnosti na dovolenku alebo bývanie!