Appartamento Opatija

Abbazia, centro - lussuoso appartamento a 80 m dal mare
In vendita appartamento in una piccola villa austro-ungarica ben tenuta e mantenuta costruita nel 1903. con un totale di 4 appartamenti. La villa si trova in una posizione eccellente, nel centro di Opatija, a soli 80 m dal mare, dalla spiaggia e dal lungomare Lungo Mare. Il parcheggio è privato sotto la rampa (a ogni appartamento corrisponde 1 posto auto). Il tetto è nuovo, la scala è in ottime condizioni (porta d'ingresso della villa e finestre sostituite nel 2019). L'appartamento si trova al 3° (ultimo) piano e si estende su tutta l'intera superficie. Superficie abitabili 79,15 m2, composto da: 2 camere da letto (la camera padronale ha bagno privato e guardaroba walk‑in) mentre l'altra camera da letto ha il proprio bagno. In aggiunta, l'appartamento dispone di soggiorno con cucina e zona pranzo, WC separato e ingresso. Dalla camera padronale e dal soggiorno, entrambi con balconi francesi, si gode una splendida vista sul mare. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020: impianti completi, rimozione di tutte le pareti, pavimenti rinnovati, parquet in rovere, controsoffitti e illuminazione indiretta integrata, completa ristrutturazione dei bagni con nuova verticale di scarico per uno dei bagni, balconi francesi realizzati con autorizzazione del conservatore, sostituzione di infissi esterni e finestre, lavori di ceramica, riscaldamento a pavimento nei bagni, aggiunta di isolamento termico tra il sottotetto e l'appartamento. L'appartamento è lussuosamente arredato e attrezzato e viene venduto così com'è (cucina Kerok, elettrodomestici Bosch, letti Wollbett, divano Natuzzi, poltrone Artisan, sistema Daikin per riscaldamento/raffreddamento). All'appartamento è annesso un ripostiglio nel cortile della villa, ordinato e ristrutturato. L'appartamento è classificato a 5 stelle e rappresenta un'ottima opportunità di investimento per affitto, ma grazie alla sua posizione è anche la soluzione perfetta per l'acquisto di una proprietà per vacanze o per vivere!