In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, piano villa con vista protetta e parcheggio
Situata in una piccola villa austro-ungarica, questo piano recentemente ristrutturato offre una combinazione perfetta di comfort, design e funzionalità.
Durante la ristrutturazione è stata curata ogni singola dettaglio affinché questo appartamento si trasformasse in una proprietà di prima classe per vivere, così nel locale compaiono nomi prestigiosi come Natuzzi, Villeroy Boch, Daikin e Bosch.
Nella parte centrale del piano domina una grande stanza open space che combina le funzioni di cucina, sala da pranzo e soggiorno.
I divani offrono un comodo spazio per godersi l'abbondante luce naturale con vista sul mare attraverso i balconi francesi.
All'atmosfera raffinata contribuiscono i soffitti alti, il parquet in rovere, l'illuminazione variegata e le opere d'arte d'effetto della giovane dottoressa croata in arti visive.
L'appartamento dispone di due ampie camere da letto con bagno privato, il che aumenta notevolmente il livello di comfort.
La camera da letto principale ha anche vista sul mare.
Inoltre, è disponibile un bagno per gli ospiti.
Poiché le stanze si estendono su tutto il piano, l'appartamento ha le quattro esposizioni, garantendo la massima illuminazione.
Il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento sono assicurati da climatizzatori a pavimento nelle camere da letto e nel soggiorno.
I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento per un comfort piacevole tutto l'anno.
Vivere a Opatija è assolutamente incantevole, soprattutto quando si dispone di un parcheggio garantito, come in questo caso.
In sintesi, questa è una proprietà eccezionale che offre il meglio della vita a pochi minuti a piedi dal centro storico di Opatija e da tutte le ricche strutture.
Pur destinata all'abitazione, questa proprietà può essere utilizzata anche a scopo di investimento come appartamento di alta categoria a cinque stelle.
Non esitate a contattare l'agente per qualsiasi domanda aggiuntiva, visita virtuale o sopralluogo.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
280 000 € · 78 m²
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OPATIJA
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 8 228 €/m²
Superficie abitabile: 79 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Ardor real estate agency – Prezzo su richiesta; Remax Centar nekretnina – 617 500 €; Molo Longo – 650 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia