Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, piano villa con vista protetta e parcheggio
Situata in una piccola villa austro-ungarica, questo piano recentemente ristrutturato offre una combinazione perfetta di comfort, design e funzionalità.
Durante la ristrutturazione è stata curata ogni singola dettaglio affinché questo appartamento si trasformasse in una proprietà di prima classe per vivere, così nel locale compaiono nomi prestigiosi come Natuzzi, Villeroy Boch, Daikin e Bosch.
Nella parte centrale del piano domina una grande stanza open space che combina le funzioni di cucina, sala da pranzo e soggiorno.
I divani offrono un comodo spazio per godersi l'abbondante luce naturale con vista sul mare attraverso i balconi francesi.
All'atmosfera raffinata contribuiscono i soffitti alti, il parquet in rovere, l'illuminazione variegata e le opere d'arte d'effetto della giovane dottoressa croata in arti visive.
L'appartamento dispone di due ampie camere da letto con bagno privato, il che aumenta notevolmente il livello di comfort.
La camera da letto principale ha anche vista sul mare.
Inoltre, è disponibile un bagno per gli ospiti.
Poiché le stanze si estendono su tutto il piano, l'appartamento ha le quattro esposizioni, garantendo la massima illuminazione.
Il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento sono assicurati da climatizzatori a pavimento nelle camere da letto e nel soggiorno.
I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento per un comfort piacevole tutto l'anno.
Vivere a Opatija è assolutamente incantevole, soprattutto quando si dispone di un parcheggio garantito, come in questo caso.
In sintesi, questa è una proprietà eccezionale che offre il meglio della vita a pochi minuti a piedi dal centro storico di Opatija e da tutte le ricche strutture.
Pur destinata all'abitazione, questa proprietà può essere utilizzata anche a scopo di investimento come appartamento di alta categoria a cinque stelle.
Non esitate a contattare l'agente per qualsiasi domanda aggiuntiva, visita virtuale o sopralluogo.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 650 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 79 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 206282
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 8 228 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 79 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Ardor real estate agency – Prezzo su richiesta; Remax Centar nekretnina – 617 500 €; Molo Longo – 650 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
