Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 650 000 € 8 228 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, piętro willi z bezpiecznym widokiem i parkingiem
Położone w mniejszej austriacko‑węgierskiej willi, to niedawno odnowione piętro zapewnia doskonałe połączenie komfortu, designu i funkcjonalności. Podczas adaptacji wzięto pod uwagę wszystkie szczegóły, aby to mieszkanie błyszczało w pierwszorzędowej nieruchomości na całe życie, dlatego w mieszkaniu pojawiają się renomowane marki takie jak Natuzzi, Villeroy Boch, Daikin i Bosch. Centralną część piętra dominuje duży otwarty pokój, pełniący funkcję kuchni, jadalni i salonu. Zestawy wypoczynkowe oferują wygodne miejsce do cieszenia się obfitością naturalnego światła, podziwiając morze przez francuskie balkony. Dodatkową wyrafinowaną atmosferę zapewniają wysokie sufity, dębowe parkiety, różnorodne oświetlenie oraz skuteczne dzieła sztuki młodego chorwackiego doktora sztuki. Mieszkanie posiada dwie przestronne sypialnie z własnymi łazienkami, co znacząco podnosi poziom komfortu. Główna sypialnia również ma widok na morze. Dostępna jest także toaleta gościnna. Ponieważ pomieszczenia rozciągają się na całym piętrze, mieszkanie ma wszystkie cztery orientacje, co gwarantuje maksymalne nasłonecznienie. Ogrzewanie i chłodzenie mieszkania zapewnione jest klimatyzacją podłogową w sypialniach i salonie. Łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe, zapewniające przyjemne odczucie przez cały rok. Życie w Opatiji jest absolutnie wspaniałe, szczególnie gdy ma się zapewniony parking, jak w tym przypadku. Ogólnie rzecz biorąc, jest to wyjątkowa nieruchomość, oferująca najlepsze warunki mieszkaniowe zaledwie kilka minut spacerem od centrum Opatiji i wszystkich bogatych udogodnień. Choć przeznaczona do zamieszkania, nieruchomość może również służyć celom inwestycyjnym jako wysoko oceniane pięciogwiazdkowe mieszkanie. Prosimy o kontakt z agentem w razie dodatkowych pytań, wirtualnej wycieczki lub zwiedzania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 8 228 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 491 €/m²
Różnica względem mediany +26,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 384 €/m²–8 452 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 52 €–632 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
650 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
79 m²
Pokoje
3
Łazienki
3
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
206282

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 8 228 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – Cena do uzgodnienia; Remax Centar nekretnina – 617 500 €; Molo Longo – 650 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.