Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, patro vily s bezpečným výhledem a parkováním
Nachází se v menší austro‑uherské vile, toto nedávno zrekonstruované patro poskytuje dokonalou kombinaci pohodlí, designu a funkčnosti.
Během přestavby byly zohledněny všechny detaily, aby tento byt zazářil v prvotřídním realitním segmentu pro život, a proto se v bytě objevují renomované značky jako Natuzzi, Villeroy Boch, Daikin a Bosch.
Centrální část patra dominuje velký otevřený prostor, který plní funkci kuchyně, jídelny i obývacího pokoje.
Sezení nabízí pohodlné místo k užívání hojných přirozených světelných paprsků s výhledem na moře skrze francouzské balkóny.
Další sofistikovanou atmosféru přispívají vysoké stropy, dubová parketa, různorodé osvětlení a účinná umělecká díla mladého chorvatského uměleckého doktora.
Byt má dvě prostorné ložnice s vlastními koupelnami, což výrazně zvyšuje úroveň pohodlí.
Hlavní ložnice má také výhled na moře.
K dispozici je také hostinská toaleta.
Protože místnosti sahají po celé ploše patra, má byt všechny čtyři orientace, což zaručuje maximální denní světlo.
Vytápění a chlazení bytu je zajištěno podlahovým klimatizačním systémem v ložnicích a obývacím pokoji.
Koupelny mají podlahové vytápění pro příjemný pocit po celý rok.
Život v Opatiji je naprosto úžasný, zejména když máte zajištěné parkování, jako v tomto případě.
Celkově je to výjimečná nemovitost, která nabízí to nejlepší z bydlení jen pár kroků od centra Opatije a všech bohatých vybavení.
Ačkoli je určena k bydlení, tato nemovitost může sloužit i jako investice jako vysoce kategorizovaný pětihvězdičkový byt.
Neváhejte kontaktovat agenta s jakýmikoli dalšími dotazy, virtuální prohlídkou nebo prohlídkou.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
230 000 € · 80 m²
2 875 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
774 000 € · 77 m²
10 052 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
420 000 € · 81 m²
5 185 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
498 000 € · 76 m²
6 553 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 79 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 206282
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 8 228 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 79 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – Cena na dotaz; Remax Centar nekretnina – 617 500 €; Molo Longo – 650 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
