Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum, 2 spálne s balkónom, 70 m od mora
APARTMÁN:
* 2 S+DB
* Rozloha: 83 m2
* Poschodie: 2/2 (podkrovie)
* Jednopodlažný
* 1 kúpeľňa
* Tesárske práce: Drevené
* Kúrenie: Thermopec
* Veľmi dobré rozloženie
* 2 spálne (1 s balkónom), obývačka s terasou, kuchyňa, kúpeľňa
* Krásny výhľad na more
* Prenosná
* Vyžaduje úpravu
* Usporiadaná dokumentácia a čisté vlastníctvo
BUDOVA:
* Historická vila obklopená zeleňou
* Nová strecha
* Parkovanie
LOKÁCIA:
* Výnimočná lokalita
* Centrum
* V blízkosti: Obchody, Školy, Škôlka, Autobus...
* Vzdialenosť od mora: 70 m
ŠPECIALITA:
* Vhodné pre rodinu
* Investičná príležitosť
* Zriedkavé na trhu
Vážený klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre výber provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom.
Minimálny poplatok agentúry je 1,000, pre všetky sumy nižšie ako 40,000, v ekvivalentoch v kunách.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
239 000 € · 83 m²
2 880 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
522 000 € · 83 m²
6 289 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
255 000 € · 82 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
525 000 € · 84 m²
6 250 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
575 000 € · 84 m²
6 845 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
520 000 € · 82 m²
6 341 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
490 000 € · 81 m²
6 049 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 790 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 83 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 204384
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 790 000 € · Cena za m²: 9 518 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 83 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
