Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, centrum, 2 sypialnie z balkonem, 70 m od morza
MIESZKANIE:
* 2 S+DB
* Powierzchnia: 83 m2
* Piętro: 2/2 (poddasze)
* Jednopodłogowe
* 1 łazienka
* Stolarka: Drewniana
* Ogrzewanie: Thermopec
* Bardzo dobry rozkład
* 2 sypialnie (1 z balkonem), salon z tarasem, kuchnia, łazienka
* Piękny widok na morze
* Do zamieszkania
* Do wykończenia
* Porządną dokumentację i czyste własności
BUDYNEK:
* Zabytkowa willa otoczona zielenią
* Nowy dach
* Parking
LOKALIZACJA:
* Wyjątkowa lokalizacja
* Centrum
* W pobliżu: Sklepy, Szkoły, Przedszkole, Autobus...
* Odległość od morza: 70 m
SPECJALNOŚĆ:
* Odpowiednie dla rodziny
* Okazja inwestycyjna
* Rzadko na rynku
Szanowni klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy, a także poboru prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Agencja "Java nekretnine" jako upoważniony pośrednik nieruchomości, za usługę pośrednictwa w momencie zawarcia przedumowy lub umowy: - przy zakupie pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% uzgodnionej ceny zakupu - przy wynajmie pobiera 1 uzgodniony czynsz miesięczny.
Minimalna opłata agencji wynosi 1,000, dla wszystkich kwot poniżej 40,000, w równowartości kuna.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
239 000 € · 83 m²
2 880 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
522 000 € · 83 m²
6 289 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
255 000 € · 82 m²
3 110 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
525 000 € · 84 m²
6 250 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
575 000 € · 84 m²
6 845 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
520 000 € · 82 m²
6 341 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
490 000 € · 81 m²
6 049 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 790 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 83 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 204384
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 790 000 € · Cena za m²: 9 518 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
