Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, centar, 2 s+db s balkonom, 70 m od mora
STAN:
* 2 S+DB
* Površina: 83 m2
* Katnost: 2/2 (u potkrovlju)
* Jednoetažni
* 1 kupaonica
* Stolarija: Drvena
* Grijanje: Termopeć
* Vrlo dobar raspored
* 2 spavaće sobe (1 ima balkon), dnevni boravak s izlazom na terasu, kuhinja, kupaonica
* Prekrasan pogled na more
* Useljiv
* Potrebno je urediti
* Uredna dokumentacija i čisto vlasništvo
ZGRADA:
* Povijesna vila okružena zelenilom
* Novi krov
* Parking
LOKACIJA:
* Izuzetna lokacija
* Centar
* U blizini: Trgovine, Škole, Vrtića, Busa ...
* Udaljenost od mora: 70 m
POSEBNOST:
* Pogodno za obitelj
* Prilika za investiciju
* Rijetkost na tržištu
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
239 000 € · 83 m²
2 880 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
522 000 € · 83 m²
6 289 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
255 000 € · 82 m²
3 110 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
525 000 € · 84 m²
6 250 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
575 000 € · 84 m²
6 845 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
520 000 € · 82 m²
6 341 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
490 000 € · 81 m²
6 049 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 790 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 83 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 204384
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 790 000 € · Cijena po m²: 9 518 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 83 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
