Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
OPATIA - PRÍMÝ STRED!!!
Trojizbový byt so záhradou a krčmou!!!
NAŠA EXKLUZÍVNA PONUKA!!!
Na predaj je trojizbový byt v prízemí krásnej vily Opatija, v centre Opatije.Byt je označený modrou farbou a ako „Rezidenčný priestor O“.
Byt má rozlohu 74 m2, patrí k dvom pivniciam v suteréne o približne 40 m2, ako aj k letnej kuchyni o 10 m2 a záhradno-terase o 55 m2.
Byt potrebuje kompletnú adaptáciu.Momentálne je to trojizbový klasický byt, t.j. skladá sa z vstupnej haly, špajze, kuchyne s jedálenským priestorom a troch izieb.V kuchyni je tiež zabudované klimatizovanie.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že má úplne čistú dokumentáciu, nehnuteľnosť je čistá a bez záťaží.
Vila, v ktorej sa byt nachádza, je blízko všetkých potrebných zariadení, od mora a promenády je približne 100 metrov.
NEHNUTEĽNOST V JEDNODUCHOM UMIESTNENÍ S VEĽKÝM POTENCIÁLOM!!!
RARITA NA TRHU - NEVYNECHAJTE!!!
OPATIA - PRÍMÝ STRED!!!
TROJIZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU A KRČMOU!!!
NAŠA EXKLUZÍVNA PONUKA!!!
Na predaj je trojizbový byt v prízemí krásnej vily Opatija, priamo v centre Opatije.
Byt je na pôdoryse označený modrou farbou a ako „Byt O“.
Byt má rozlohu 74 m2, má dve pivnice v suteréne približne.
40 m2, ako aj letnú kuchyňu o 10 m2 a záhradno-terasu o 55 m2.
Byt potrebuje kompletnú rekonštrukciu.
Momentálne je to trojizbový klasický byt, t.j.
Skladá sa z vstupnej haly, špajze, kuchyne s jedálenským priestorom a troch izieb.
V kuchyni je nainštalovaná klimatizácia.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že má úplne v poriadku dokumentáciu, vlastníctvo je čisté a bez záväzkov.
Vila, v ktorej sa byt nachádza, je blízko všetkých potrebných zariadení, je približne.
100 metrov od mora a promenády.
NEHNUTEĽNOST A UNIKÁTNE UMIESTNENIE S VEĽKÝM POTENCIÁLOM!!!
RARITA NA TRHU - NEVYNECHAJTE TO!!!
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
732 700 € · 109 m²
6 722 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
630 000 € · 106 m²
5 943 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
686 500 € · 106 m²
6 476 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
750 000 € · 116 m²
6 466 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²
Obytná plocha: 110 m² · Veľkosť pozemku: 55 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia