Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 110 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 4 091 €/m²

Opis nieruchomości

OPATIA-ŚCIŚLE W CENTRUM!!! Mieszkanie trzypokojowe z ogrodem i tawerną!!! NASZA EKSKLUZYWNA OFERTA!!! Na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie na parterze pięknej willi w Opatiji, w centrum Opatiji. Mieszkanie jest zaznaczone niebieskim kolorem i oznaczone jako "Przestrzeń mieszkalna O". Mieszkanie ma powierzchnię 74 m2, przynależy do dwóch tawern w piwnicy o powierzchni około 40 m2, a także letniej

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 091 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 939 €/m²

Różnica względem mediany -41,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 349 €/m²–7 230 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 732 700 € · 109 m² 6 722 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 727 700 € · 108 m² 6 738 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 630 000 € · 106 m² 5 943 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 686 500 € · 106 m² 6 476 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 750 000 € · 116 m² 6 466 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 73 €–880 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Powierzchnia działki: 55 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 161327

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m² · Powierzchnia działki: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.