Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
OPATIA-STRICT CENTER!!!
Třípokojový byt se zahradou a hospodou!!!
NAŠE EXKLUZIVNÍ NABÍDKA!!!
Na prodej je třípokojový byt v přízemí krásné Opatija vilové rezidence, v centru Opatije. Byt je označen modrou barvou a jako „Rezidenční prostor O“.
Byt má rozlohu 74 m2, k němu patří dvě hospody v suterénu o přibližně 40 m2, dále letní kuchyně o rozloze 10 m2 a zahradní terasa o rozloze 55 m2.
Byt potřebuje kompletní úpravu. V současnosti je to třípokojový klasický byt, tedy sestává z předsíně, spíže, kuchyně s jídelním prostorem a tří ložnic. V kuchyni je také vestavěná klimatizace.
Velkou výhodou této nemovitosti je kompletní a čistá dokumentace, nemovitost je čistá a bez zátěží.
Vila, ve které se byt nachází, je umístěna blízko všech potřebných služeb, od moře a promenády je vzdálená přibližně 100 metrů.
NEMOVITOST V JEDNODUCHÉ LOKALITĚ S VELKÝM POTENCIÁLEM!!!
VÝJIMEČNOST NA TRHU - NENECHTE SI UJÍT!!!
OPATIA - STRICT CENTER!!!
TŘÍPOKOJOVÝ BYT SE ZÁHRADOU A HOSPODOU!!!
NAŠE EXKLUZIVNÍ NABÍDKA!!!
Na prodej je třípokojový byt v přízemí krásné Opatija vilové rezidence, přímo v centru Opatije.
Byt je na půdorysu označen modrou barvou a jako „Byt O“.
Byt má rozlohu 74 m2, má dvě hospody v suterénu o přibližně
40 m2, dále letní kuchyni o rozloze 10 m2 a zahradní terasu o rozloze 55 m2.
Byt potřebuje kompletní rekonstrukci.
V současnosti je to třípokojový klasický byt, tj.
Sestává z předsíně, spíže, kuchyně s jídelnou a tří ložnic.
V kuchyni je instalována klimatizace.
Velkou výhodou této nemovitosti je, že má naprosto řádnou dokumentaci, vlastnictví je čisté a bez zátěží.
Vila, ve které se byt nachází, je blízko všech potřebných služeb, je přibližně
100 meters od moře a promenády.
NEMOVITOST A UNIKÁTNÍ LOKALITA S VELKÝM POTENCIÁLEM!!!
VÝJIMEČNOST NA TRHU - NENECHTE SI UJÍT!!!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
732 700 € · 109 m²
6 722 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
630 000 € · 106 m²
5 943 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
750 000 € · 116 m²
6 466 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
630 000 € · 104 m²
6 058 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 110 m²
- Velikost pozemku
- 55 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 161327
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 110 m² · Velikost pozemku: 55 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
