Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centrum- byt, 180 m2, záhrada, parkovanie !!!
OPATIJA, CENTER- apartmán, 180 m2, záhrada, PARKING!!!
Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta.
Mesto je obklopené krásnou prírodou, pri úpätí hory Učka.
Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopená pôvabnými malými mestami so starými domami nachádzajúcimi sa v úzkych uličkách bohatých na históriu.
Ulice v Opatiji tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami pochádzajúcimi z habsburskej éry.
Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôzne turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije dokonalú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúcu investičnú príležitosť.
Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je vynikajúca, čo prináša návratnosť investícií 5 % až 10 % a priťahuje zahraničných investorov.
Na predaj je v fenomenálnej lokalite len pár krokov od všetkých služieb a plážový apartmán v budove s celkovo piatimi obytnými jednotkami.
Apartmán sa skladá z dvoch poschodí.
Prvé poschodie tvorí veľký obývací priestor s kuchyňou a jedálňou a špajzou.
Druhé poschodie tvorí vstupná chodba, dve spálne s kúpeľňami, obývačka, kuchyňa a jedáleň, toaleta a balkón s krásnym výhľadom na more.
Budova bola postavená v roku 1968.
Bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2013.
rokov.
Momentálne je apartmán usporiadaný ako 2s + db, ale dá sa ľahko premeniť na 3s + db alebo 4s + db.
Budova bola postavená z kvalitných materiálov, ako je masívne drevené spojenie, sklenené termopane, bambusové parkety, podlahové kúrenie a pod.
Apartmán je kompletne zariadený a predávaný takto.
Apartmán má jedno parkovacie miesto a časť záhrady.
Vynikajúca lokalita v centre Opatije.
PRÍLEŽITOSŤ!!!
ODPORÚČANIE AGENTÚRY!!!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
1 275 000 € · 182 m²
7 005 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
625 000 € · 176 m²
3 551 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
626 000 € · 176 m²
3 557 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
450 000 € · 187 m²
2 406 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
1 000 000 € · 180 m²
5 556 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 900 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Obytná plocha: 180 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. DUX Nekretnine – 900 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 900 000 €; Everis Real Estate – 900 000 €.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia