Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centrum- apartament, 180 m2, ogród, parking !!!
OPATIA, CENTRUM - mieszkanie, 180 m2, ogród, PARKING!!!
Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym ośrodkiem turystycznym przyciągającym turystów z całego świata.
Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka.
Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze oraz okoliczne wyspy Krk i Cres.
Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami ze starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię.
Ulice Opatiji składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą oraz willami pochodzącymi z okresu habsburskiego.
Szeroki wybór plaż, krystalicznie czysta woda i liczne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję doskonałym celem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje jako znakomita opcja inwestycyjna.
Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, wskaźnik wynajmu jest doskonały, co zapewnia zwrot z inwestycji w wysokości od 5% do 10% i przyciąga zagranicznych inwestorów.
Na sprzedaż w fenomenalnej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od wszystkich udogodnień, mieszkanie przy plaży w budynku z pięcioma jednostkami mieszkalnymi.
Mieszkanie składa się z dwóch pięter.
Na pierwszym piętrze znajduje się duży salon z kuchnią i jadalnią oraz spiżarnia.
Na drugim piętrze znajduje się korytarz, dwie sypialnie z łazienkami, salon, kuchnia i jadalnia, toaleta oraz balkon z pięknym widokiem na morze.
Budynek został wybudowany w 1968 roku.
Został całkowicie odnowiony w 2013 roku.
lata.
Obecnie mieszkanie jest zaprojektowane jako 2 pokoje + db, ale może być łatwo przekształcone w 3 pokoje + db lub 4 pokoje + db.
W budynku użyto wysokiej jakości materiałów, takich jak stolarka z litego drewna, szyby termopane, bambusowy parkiet, ogrzewanie podłogowe itp.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i sprzedawane w takim stanie.
Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe oraz część ogrodu.
Doskonała lokalizacja w centrum Opatiji.
OKAZJA!!!
REKOMENDACJA AGENCJI!!!
Drodzy klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
1 275 000 € · 182 m²
7 005 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
625 000 € · 176 m²
3 551 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
626 000 € · 176 m²
3 557 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
450 000 € · 187 m²
2 406 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
1 000 000 € · 180 m²
5 556 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 900 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 180 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. DUX Nekretnine – 900 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 900 000 €; Everis Real Estate – 900 000 €.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia