Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 180 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 900 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum- apartament, 180 m2, ogród, parking !!!
OPATIA, CENTRUM - mieszkanie, 180 m2, ogród, PARKING!!! Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym ośrodkiem turystycznym przyciągającym turystów z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze oraz okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami ze starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię. Ulice Opatiji składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą oraz willami pochodzącymi z okresu habsburskiego. Szeroki wybór plaż, krystalicznie czysta woda i liczne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję doskonałym celem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje jako znakomita opcja inwestycyjna. Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, wskaźnik wynajmu jest doskonały, co zapewnia zwrot z inwestycji w wysokości od 5% do 10% i przyciąga zagranicznych inwestorów. Na sprzedaż w fenomenalnej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od wszystkich udogodnień, mieszkanie przy plaży w budynku z pięcioma jednostkami mieszkalnymi. Mieszkanie składa się z dwóch pięter. Na pierwszym piętrze znajduje się duży salon z kuchnią i jadalnią oraz spiżarnia. Na drugim piętrze znajduje się korytarz, dwie sypialnie z łazienkami, salon, kuchnia i jadalnia, toaleta oraz balkon z pięknym widokiem na morze. Budynek został wybudowany w 1968 roku. Został całkowicie odnowiony w 2013 roku. lata. Obecnie mieszkanie jest zaprojektowane jako 2 pokoje + db, ale może być łatwo przekształcone w 3 pokoje + db lub 4 pokoje + db. W budynku użyto wysokiej jakości materiałów, takich jak stolarka z litego drewna, szyby termopane, bambusowy parkiet, ogrzewanie podłogowe itp. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i sprzedawane w takim stanie. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe oraz część ogrodu. Doskonała lokalizacja w centrum Opatiji. OKAZJA!!! REKOMENDACJA AGENCJI!!! Drodzy klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 238 €/m²
Różnica względem mediany -19,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 454 €/m²–8 201 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 119 €–1 440 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
900 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
180 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
136852

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 180 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. DUX Nekretnine – 900 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 900 000 €; Everis Real Estate – 900 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.