Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 180 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 900 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum, mieszkanie w doskonałej lokalizacji, 180 m2
Opatija, centrum, apartament w doskonałej lokalizacji 180 m2 Apartament położony w doskonałej lokalizacji w samym centrum Opatiji ma powierzchnię 180 m2 podzieloną na dwa piętra. Parter: klatka schodowa, toaleta, dwie sypialnie, dwie łazienki, salon, kuchnia i jadalnia, balkon z widokiem na morze. Górny poddasze: salon, kuchnia i klatka schodowa. Biorąc pod uwagę bardzo przestronną powierzchnię salonu wynoszącą 85 m2, warto podkreślić, że istnieje możliwość przekształcenia części salonu w kolejny pokój lub nawet dwa pokoje. Apartament posiada jedno miejsce parkingowe oraz część ogrodu. Prosimy o kontakt w celu uzyskania dalszych informacji. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami EVERIS REAL ESTATE, które można pobrać na naszej stronie https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 006 €/m²

Różnica względem mediany -0,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 49.

Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 566 €/m²–7 046 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 900 000 € · 185 m² 4 865 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 900 000 € · 180 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 598 000 € · 170 m² 3 518 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 650 000 € · 170 m² 3 824 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 598 000 € · 180 m² 3 322 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 1 510 000 € · 183 m² 8 251 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 790 000 € · 183 m² 4 317 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 119 €–1 440 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 900 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 180 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 240097

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 180 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. DUX Nekretnine – 900 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 900 000 €; Everis Real Estate – 900 000 €.