Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija centrum - dvojposchodový byt vo výbornej lokalite, s výhľadom na more a parkoviskom
OPATIJA CENTER - Na predaj je duplexový byt ( 180,27m2 ) nachádzajúci sa v centre Opatije, druhý rad od
mora, s výhľadom na more a parkovacím miestom.
Nachádza sa v austro-uhorskej vile a rozprestiera sa cez podlažie a vysoký podkrovie.
V prvom poschodí je kuchyňa s jedálňou a miestnosť pre ďalšie miestnosti (práčovňa, sušiareň)
a dve spálne (každá má vlastnú kúpeľňu) hosťovská toaleta a balkón.
Obývačka má 85 m2, takže existuje možnosť premeny na ďalšiu alebo dve spálne.
Balkón je orientovaný na juh s výhľadom na more a pláž.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
598 000 € · 180 m²
3 322 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 510 000 € · 183 m²
8 251 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 448 000 € · 183 m²
7 913 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 850 000 € · 177 m²
10 452 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
425 000 € · 187 m²
2 273 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 696 000 € · 179 m²
9 475 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
1 870 000 € · 195 m²
9 590 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 900 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 180 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 216952
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 900 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 180 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. DUX Nekretnine – 900 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 900 000 €; Everis Real Estate – 900 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
