Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija centar - dvoetažni stan na odličnoj lokaciji, s pogledom na more i parkingom
OPATIJA CENTAR - U prodaji je dvoetažni stan ( 180,27m2 ) koji se nalazi u centru Opatije, drugi red do
more, s pogledom na more i parkirnim mjestom.
Nalazi se u austrougarskoj vili i proteže se kroz kat i visoko potkrovlje.
Na prvom katu se nalazi kuhinja s blagovaonicom i prostor za pomoćne prostorije (vešeraj, sušionica)
te dvije spavaće sobe (svaka ima svoju kupaonicu) gostinjski wc i balkon.
Dnevni boravak ima 85 m2 pa tu postoji mogućnost prenamjene u još jednu ili dvije spavaće sobe.
Balkon je južne orijentacije s pogledom na more i plažu.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
598 000 € · 180 m²
3 322 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
1 510 000 € · 183 m²
8 251 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
1 448 000 € · 183 m²
7 913 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
1 850 000 € · 177 m²
10 452 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
425 000 € · 187 m²
2 273 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
1 696 000 € · 179 m²
9 475 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
1 870 000 € · 195 m²
9 590 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 900 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 180 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 216952
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 900 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 180 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. DUX Nekretnine – 900 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 900 000 €; Everis Real Estate – 900 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
