Apartmán Njivice

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 84 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 2 976 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Njivice, moderný dvojizbový byt v blízkosti mora!
V širokej ponuke nehnuteľností, ktoré ponúka agentúra Stan Grad Immobilien, je na predaj tradične postavený apartmán pre turistický pobyt vo vždy zaujímavom jadranskom regióne ostrova Krk. Táto nehnuteľnosť je integrovaná do dobre udržiavanej dediny neďaleko mesta Njivice, v lokalite vhodnej pre pokojný turistický pobyt. Podľa typu možno túto nehnuteľnosť zaradiť do kategórie stredne veľkých jednopodlažných bytov. Byt sa nachádza v masívnej budove na 2. poschodí. Byt má celkovú výmeru cca 84 m2. Uvedený priestor zahŕňa vstupnú chodbu, obývačku, kuchyňu s jedálňou, 2 izby, kúpeľňu, samostatné WC a komoru v suteréne. Interiér nehnuteľnosti bol nedávno zrekonštruovaný s výmenou inštalácií, podlahových krytín a obkladov stien a svojpomocnými maliarskymi prácami a priestor je kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi. Majiteľ bytu má možnosť zaparkovať svoje vozidlo na verejnom priestranstve v blízkosti bytu. Okrem vyššie uvedených funkcií má tento byt výhľad na upravené okolie a prírodnú krajinu. Predmetný byt je vo vlastníctve fyzickej osoby a pri prevode vlastníctva podlieha vyčísleniu dane z predaja nehnuteľnosti vo výške 3%. Predávajúci nehnuteľnosti garantuje riadnu stavebnú a vlastnícku dokumentáciu a rýchly prevod nehnuteľnosti na meno kupujúceho. S dôverou nás kontaktujte na adrese kancelárie na ostrove Krk a my budeme Vašim partnerom pre bezpečnú kúpu nehnuteľnosti na Kvarneri. Ak nám dáte dôveru, agentúra Stan Grad Immobilien za vás vykoná všetky potrebné administratívne úkony súvisiace s registráciou a prevodom nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 976 €/m²
Medián podobných ponúk 4 750 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -37,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 302 €/m²–5 106 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 294 €–504 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Njivice
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
84 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
221396

Čo AI našla v popise

Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 976 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 250 000 €; Stan Grad Immobilien – 250 000 €; DUX Nekretnine – 275 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Njivice, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje