Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Njivice, moderný dvojizbový byt v blízkosti mora!
V širokej ponuke nehnuteľností, ktoré ponúka agentúra Stan Grad Immobilien, je na predaj tradične postavený apartmán pre turistický pobyt vo vždy zaujímavom jadranskom regióne ostrova Krk. Táto nehnuteľnosť je integrovaná do dobre udržiavanej dediny neďaleko mesta Njivice, v lokalite vhodnej pre pokojný turistický pobyt. Podľa typu možno túto nehnuteľnosť zaradiť do kategórie stredne veľkých jednopodlažných bytov. Byt sa nachádza v masívnej budove na 2. poschodí. Byt má celkovú výmeru cca 84 m2. Uvedený priestor zahŕňa vstupnú chodbu, obývačku, kuchyňu s jedálňou, 2 izby, kúpeľňu, samostatné WC a komoru v suteréne. Interiér nehnuteľnosti bol nedávno zrekonštruovaný s výmenou inštalácií, podlahových krytín a obkladov stien a svojpomocnými maliarskymi prácami a priestor je kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi. Majiteľ bytu má možnosť zaparkovať svoje vozidlo na verejnom priestranstve v blízkosti bytu. Okrem vyššie uvedených funkcií má tento byt výhľad na upravené okolie a prírodnú krajinu. Predmetný byt je vo vlastníctve fyzickej osoby a pri prevode vlastníctva podlieha vyčísleniu dane z predaja nehnuteľnosti vo výške 3%. Predávajúci nehnuteľnosti garantuje riadnu stavebnú a vlastnícku dokumentáciu a rýchly prevod nehnuteľnosti na meno kupujúceho. S dôverou nás kontaktujte na adrese kancelárie na ostrove Krk a my budeme Vašim partnerom pre bezpečnú kúpu nehnuteľnosti na Kvarneri. Ak nám dáte dôveru, agentúra Stan Grad Immobilien za vás vykoná všetky potrebné administratívne úkony súvisiace s registráciou a prevodom nehnuteľností.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
NJIVICE
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 95 %
NJIVICE
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Podobnosť 93 %
Njivice
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Podobnosť 91 %
NJIVICE
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 90 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Podobnosť 90 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Podobnosť 90 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Podobnosť 90 %
NJIVICE
412 000 € · 83 m²
4 964 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 976 €/m²
Obytná plocha: 84 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 250 000 €; Stan Grad Immobilien – 250 000 €; DUX Nekretnine – 275 000 €.
Ukázať na mape
Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.
Počet obyvateľov: 1 115
Zdroj: Wikipedia