Apartment Njivice

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 84 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 2 976 €/m²

Objektbeschreibung

Njivice, moderne Zweizimmerwohnung in Meeresnähe!
Im breiten Angebot der Immobilienagentur Stan Grad Immobilien steht eine traditionell gebaute Ferienwohnung für Touristen in der immer interessanten adriatischen Region der Insel Krk zum Verkauf.
Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Dorf in der Nähe von Njivice, in einer Lage, die für einen ruhigen Touristenaufenthalt geeignet ist.
Je nach Typ kann diese Immobilie in die Kategorie der mittelgroßen einstöckigen Wohnungen eingestuft werden.
Innerhalb eines solide gebauten Gebäudes befindet sich die Wohnung auf 2. Etage.
Stockwerke.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 84 m2.
Diese Fläche umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum im Keller.
Das Innere der Immobilie wurde vor kurzem durch den Austausch von Installationen, Boden- und Wandverkleidungen sowie mit Gemälden renoviert und der Raum ist komplett mit neuen Möbeln und Geräten ausgestattet.
Der Besitzer der Wohnung hat die Möglichkeit, das Fahrzeug auf einem öffentlichen Bereich in der Nähe der Wohnung zu parken.
Zusätzlich zu den oben genannten Eigenschaften bietet dieses Apartment einen Blick auf die Landschaft und die natürliche Landschaft.
Die betreffende Wohnung ist im Besitz einer körperlichen Verpflichtung und unterliegt bei der Übertragung des Eigentums der Immobiliensteuer in Höhe von 3%.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Käufer.
Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen an die Adresse der Filiale auf der Insel Krk und wir werden Ihr Partner für den sicheren Kauf einer Immobilie in Kvarner sein.
Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, wird die Agentur Stan Grad Immobilien für Sie alle notwendigen Verwaltungsverfahren im Zusammenhang mit der Eintragung und Übertragung der Immobilie durchführen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 976 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 750 €/m²
Abweichung vom Median -37,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 302 €/m²–5 106 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 294 €–504 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Njivice
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
221396

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 976 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 84 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 250 000 €; Stan Grad Immobilien – 250 000 €; DUX Nekretnine – 275 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Njivice, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Njivice

Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.

Einwohnerzahl: 1 115

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache