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Njivice, moderne Zweizimmerwohnung in Meeresnähe!
Im breiten Angebot der Immobilienagentur Stan Grad Immobilien steht eine traditionell gebaute Ferienwohnung für Touristen in der immer interessanten adriatischen Region der Insel Krk zum Verkauf.
Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Dorf in der Nähe von Njivice, in einer Lage, die für einen ruhigen Touristenaufenthalt geeignet ist.
Je nach Typ kann diese Immobilie in die Kategorie der mittelgroßen einstöckigen Wohnungen eingestuft werden.
Innerhalb eines solide gebauten Gebäudes befindet sich die Wohnung auf 2. Etage.
Stockwerke.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 84 m2.
Diese Fläche umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum im Keller.
Das Innere der Immobilie wurde vor kurzem durch den Austausch von Installationen, Boden- und Wandverkleidungen sowie mit Gemälden renoviert und der Raum ist komplett mit neuen Möbeln und Geräten ausgestattet.
Der Besitzer der Wohnung hat die Möglichkeit, das Fahrzeug auf einem öffentlichen Bereich in der Nähe der Wohnung zu parken.
Zusätzlich zu den oben genannten Eigenschaften bietet dieses Apartment einen Blick auf die Landschaft und die natürliche Landschaft.
Die betreffende Wohnung ist im Besitz einer körperlichen Verpflichtung und unterliegt bei der Übertragung des Eigentums der Immobiliensteuer in Höhe von 3%.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Käufer.
Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen an die Adresse der Filiale auf der Insel Krk und wir werden Ihr Partner für den sicheren Kauf einer Immobilie in Kvarner sein.
Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, wird die Agentur Stan Grad Immobilien für Sie alle notwendigen Verwaltungsverfahren im Zusammenhang mit der Eintragung und Übertragung der Immobilie durchführen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
NJIVICE
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
NJIVICE
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Njivice
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
NJIVICE
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
NJIVICE
412 000 € · 83 m²
4 964 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 976 €/m²
Wohnfläche: 84 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 250 000 €; Stan Grad Immobilien – 250 000 €; DUX Nekretnine – 275 000 €.
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Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.
Einwohnerzahl: 1 115
Quelle: Wikipedia