À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Njivice, appartement moderne de deux pièces près de la mer !
Dans la large offre de l'agence immobilière Stan Grad Immobilien, à vendre un appartement construit de façon traditionnelle pour séjour touristique sur l'île de Krk, toujours intéressante dans la région Adriatique.
Ce bien est situé dans un village bien entretenu près de Njivice, dans un emplacement adapté à un séjour touristique paisible.
Par type, ce bien peut être classé dans la catégorie des appartements de plain-pied de taille moyenne.
Dans un bâtiment solide, l'appartement se trouve au 2.
étages.
L'appartement couvre une surface totale d'environ 84 m2.
La surface susmentionnée comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec coin repas, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et une pièce de rangement au sous-sol.
L'intérieur du bien a récemment été rénové avec le remplacement des installations, des revêtements de sol et de mur ainsi que des travaux de peinture intérieure, et l'espace est entièrement meublé avec du mobilier et des appareils neufs.
Le propriétaire de l'appartement a la possibilité de garer le véhicule sur la zone publique près de l'appartement.
En plus des caractéristiques ci-dessus, cet appartement offre une vue sur les environs aménagés et le paysage naturel.
L'appartement en question est détenu par une personne physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3 %.
Le vendeur garantit une documentation de construction et de propriété propre ainsi qu'un transfert rapide du bien au nom du client.
Contactez-nous en toute confiance à l'adresse de la succursale sur l'île de Krk et nous serons votre partenaire pour l'achat sécurisé d'un bien immobilier en Kvarner.
Si vous nous accordez votre confiance, l'agence Stan Grad Immobilien effectuera toutes les procédures administratives nécessaires liées à l'enregistrement et au transfert du bien immobilier.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
NJIVICE
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
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NJIVICE
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Njivice
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Njivice
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NJIVICE
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Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 976 €/m²
Surface habitable: 84 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 250 000 €; Stan Grad Immobilien – 250 000 €; DUX Nekretnine – 275 000 €.
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Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia