Apartmán Njivice

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 84 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 250 000 € 2 976 €/m²

Popis nemovitosti

Njivice, moderní dvoupokojový byt v blízkosti moře!
V široké nabídce realitní kanceláře Stan Grad Immobilien je k prodeji tradičně postavený apartmán pro turistický pobyt na vždy zajímavém Jadranském ostrově Krk. Tato nemovitost se nachází ve dobře udržované vesnici poblíž Njivice, na místě vhodném pro klidný turistický pobyt. Podle typu lze tuto nemovitost zařadit do kategorie jednopodlažních apartmánů střední velikosti. V rámci solidní budovy se apartmán nachází na 2. podlaží. Apartmán má celkovou plochu přibližně 84 m2. Výše uvedená plocha zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, 2 ložnice, koupelnu, samostatné WC a skladovací místnost v suterénu. Interiér nemovitosti byl nedávno zrekonstruován výměnou instalací, podlahových a stěnových krytin a vnitřních malířských prací a prostor je plně vybaven novým nábytkem a spotřebiči. Majitel apartmá má možnost parkovat vozidlo na veřejném prostoru poblíž apartmá. Kromě výše uvedených vlastností má tento apartmán výhled na upravené okolí a přírodní scenérii. Apartmán je ve vlastnictví fyzické osoby a v případě převodu vlastnictví podléhá 3% dani z prodeje nemovitosti. Prodejce garantuje řádnou stavební a vlastnickou dokumentaci a rychlý převod nemovitosti na jméno zákazníka. Kontaktujte nás s důvěrou na adrese pobočky na ostrově Krk a budeme vaším partnerem pro bezpečný nákup nemovitostí v Kvarneru. Pokud nám dáte svou důvěru, agentura Stan Grad Immobilien provede veškeré potřebné administrativní úkony související s registrací a převodem nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 976 €/m²
Medián podobných nabídek 4 750 €/m²
Rozdíl proti mediánu -37,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 302 €/m²–5 106 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 294 €–504 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Njivice
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
84 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
221396

Co AI našla v popisu

Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 976 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 250 000 €; Stan Grad Immobilien – 250 000 €; DUX Nekretnine – 275 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Njivice, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje