Appartamento Njivice

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 84 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 2 976 €/m²

Descrizione dell'immobile

Njivice, moderno bilocale vicino al mare!
Nell'ampia offerta di immobili dell'agenzia Stan Grad Immobilien, è in vendita un appartamento tradizionalmente costruito per soggiorni turistici nella sempre affascinante regione adriatica dell'isola di Krk. Questa proprietà è inserita in un villaggio ben mantenuto vicino al luogo di Njivice, in una posizione adatta per un tranquillo soggiorno turistico. Secondo la tipologia, questa proprietà può essere classificata nella categoria degli appartamenti monolocali di media dimensione. All'interno di un edificio solidamente costruito, l'appartamento si trova al 2. piano. L'appartamento comprende una superficie totale di circa 84 m2. La superficie indicata comprende l'ingresso, il soggiorno, la cucina con zona pranzo, 2 camere da letto, il bagno, un wc separato e un ripostiglio in cantina. L'interno della proprietà è stato recentemente rinnovato con la sostituzione degli impianti, dei rivestimenti di pavimento e parete e con lavori di tinteggiatura, e lo spazio è completamente arredato con nuovi mobili e elettrodomestici. Il proprietario dell'appartamento ha la possibilità di parcheggiare il veicolo su un'area pubblica vicino all'appartamento. Oltre alle caratteristiche già menzionate, questo appartamento offre una vista sull'area curata e sul paesaggio naturale. L'appartamento in questione è di proprietà di una persona fisica e, al trasferimento della proprietà, è soggetto al pagamento dell'imposta di registro immobiliare del 3%. Il venditore garantisce una documentazione edilizia e di proprietà in ordine e un rapido trasferimento dell'immobile a nome dell'acquirente. Contattateci con fiducia presso la sede sull'isola di Krk e saremo il vostro partner per un acquisto sicuro di immobili in Kvarner. Se ci concederete la vostra fiducia, l'agenzia Stan Grad Immobilien si occuperà per voi di tutte le pratiche amministrative necessarie relative alla trascrizione e al trasferimento dell'immobile.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 976 €/m²
Mediana di annunci simili 4 750 €/m²
Differenza dalla mediana -37,3 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 302 €/m²–5 106 €/m² Confrontato con 34 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 294 €–504 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Njivice
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
84 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
221396

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 976 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 250 000 €; Stan Grad Immobilien – 250 000 €; DUX Nekretnine – 275 000 €.

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Posizione: Njivice, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia

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