In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Njivice, moderno bilocale vicino al mare!
Nell'ampia offerta di immobili dell'agenzia Stan Grad Immobilien, è in vendita un appartamento tradizionalmente costruito per soggiorni turistici nella sempre affascinante regione adriatica dell'isola di Krk.
Questa proprietà è inserita in un villaggio ben mantenuto vicino al luogo di Njivice, in una posizione adatta per un tranquillo soggiorno turistico.
Secondo la tipologia, questa proprietà può essere classificata nella categoria degli appartamenti monolocali di media dimensione.
All'interno di un edificio solidamente costruito, l'appartamento si trova al 2.
piano.
L'appartamento comprende una superficie totale di circa 84 m2.
La superficie indicata comprende l'ingresso, il soggiorno, la cucina con zona pranzo, 2 camere da letto, il bagno, un wc separato e un ripostiglio in cantina.
L'interno della proprietà è stato recentemente rinnovato con la sostituzione degli impianti, dei rivestimenti di pavimento e parete e con lavori di tinteggiatura, e lo spazio è completamente arredato con nuovi mobili e elettrodomestici.
Il proprietario dell'appartamento ha la possibilità di parcheggiare il veicolo su un'area pubblica vicino all'appartamento.
Oltre alle caratteristiche già menzionate, questo appartamento offre una vista sull'area curata e sul paesaggio naturale.
L'appartamento in questione è di proprietà di una persona fisica e, al trasferimento della proprietà, è soggetto al pagamento dell'imposta di registro immobiliare del 3%.
Il venditore garantisce una documentazione edilizia e di proprietà in ordine e un rapido trasferimento dell'immobile a nome dell'acquirente.
Contattateci con fiducia presso la sede sull'isola di Krk e saremo il vostro partner per un acquisto sicuro di immobili in Kvarner.
Se ci concederete la vostra fiducia, l'agenzia Stan Grad Immobilien si occuperà per voi di tutte le pratiche amministrative necessarie relative alla trascrizione e al trasferimento dell'immobile.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
NJIVICE
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Somiglianza 95 %
NJIVICE
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Somiglianza 93 %
Njivice
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Somiglianza 91 %
NJIVICE
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 90 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Somiglianza 90 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Somiglianza 90 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Somiglianza 90 %
NJIVICE
412 000 € · 83 m²
4 964 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 976 €/m²
Superficie abitabile: 84 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 250 000 €; Stan Grad Immobilien – 250 000 €; DUX Nekretnine – 275 000 €.
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Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.
Popolazione: 1 115
Fonte: Wikipedia