Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Otok krk, njivice- tente 84,33 m2
ÎLE DE KRK, NJIVICE - appartement 2S+DB 84,33 m2
Cet appartement ensoleillé, lumineux et chaleureux sur la magnifique île de Krk offre un espace confortable pour profiter et se détendre.
Avec ses 85 mètres carrés, il offre suffisamment d'espace pour le loisir et le repos, et se compose de deux chambres, salon, cuisine, salle à manger et salle de bains.
À côté de l'appartement se trouve un espace de sous-sol qui permet de stocker les objets superflus.
L'emplacement intéressant de l'appartement offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires, y compris magasins, restaurants et plages.
Il est également attrayant pour de nombreux touristes désireux d'explorer la beauté de l'île et constitue un excellent investissement locatif.
Njivice est un lieu enchanteur sur l'île, bénie par une beauté naturelle incroyable, de belles plages et une mer cristalline.
Il offre un environnement paisible idéal pour la détente, mais aussi une offre riche d'activités.
Le tourisme est en plein essor, faisant de cette destination un endroit idéal pour investir dans des biens locatifs.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 275 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 180968
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 275 000 € · Prix au m²: 3 274 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Stan Grad Immobilien – 250 000 €; DUX Nekretnine – 275 000 €.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
