Apartmán Njivice
Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Krk / njivice, novostavba, 2 izbový byt s panoramatickým výhľadom
BYT:
* 2 S+DB
* Rozloha: 80,50 m2
* Jednoposchodová
* Poschodie: 2/2
* 1 kúpeľňa
* Orientácia: Západ
* Kúrenie: podlahové, klimatizácia
* PVC dvere a okná
* Kvalitne zariadená nehnuteľnosť
* Novo zrekonštruovaný
* Balkón
* Výhľad na more
* Dvere proti krádeži
* Elektrické žalúzie
* Sprchovací kút
* Predám čiastočne zariadený
* Energetická trieda A
* Skladovanie
* Opekačka
* Vlastnené vonkajšie nekryté stránky
BUDOVA:
* V bytovom dome
* Rok výstavby: 2020.
* Upravená záhrada
* Terasa
* Dvor
* Parkovisko
LOKALITA:
* Tichá lokalita
* Vzdialenosť od mora: 500 m
* V blízkosti: Obchody, more, pláže...
ŠPECIALITA:
* Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti
Vážení klienti, obhliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšiu spoluprácu, ako aj pre vyplatenie provízie a to všetko v zmysle zákona o realitnom sprostredkovaní.
Agentúra "Java nekretnine" ako autorizovaný sprostredkovateľ pri obchodoch s nehnuteľnosťami, za sprostredkovanie služby v čase uzatvorenia predzmluvy alebo zmluvy: - za kúpu si účtuje odmenu sprostredkovateľa vo výške 3% z dohodnutej kúpnej ceny - za prenájom, účtuje 1 dohodnuté mesačné nájomné.
Minimálna provízia agentúry je 1 000 EUR, pre všetky sumy nižšie ako 40 000 EUR v ekvivalente kuna.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Njivice
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 100 %
Njivice
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Podobnosť 99 %
Njivice
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 96 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Podobnosť 95 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Podobnosť 95 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Podobnosť 95 %
Njivice
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnosť 92 %
Njivice
415 000 € · 83 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 289 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Njivice
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 203420
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 289 000 € · Cena za m²: 3 613 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Njivice
Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.
Počet obyvateľov: 1 115
Zdroj: Wikipedia
