Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 289 000 € 3 613 €/m²

Opis nieruchomości

Krk / njivice, nowy budynek, apartament z 2 sypialniami i panoramicznym widokiem
MIESZKANIE: * 2 S+DB * Powierzchnia: 80,50 m2 * Jedno piętro * Piętro: 2/2 * 1 łazienka * Orientacja: Zachód * Ogrzewanie: podłogowe, klimatyzacja * Stolarka PVC * Nieruchomość wysokiej jakości wyposażona * Nowo wyremontowane * Balkon * Widok na morze * Drzwi antywłamaniowe * Rolety elektryczne * Kabina prysznicowa * Sprzedawane częściowo umeblowane * Klasa energetyczna A * Magazyn * Grill * Zewnętrzna nieprzykryta lokalizacja własna BUDYNEK: * W budynku mieszkalnym * Rok budowy: 2020. * Zaaranżowany ogród * Taras * Dziedziniec * Parking LOKALIZACJA: * Cicha lokalizacja * Odległość od morza: 500 m * W pobliżu: Sklepy, Morze, Plaże... SPECJALNOŚĆ: * Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości Szanowni klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy, jak również pobierania prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja „Java nekretnine” jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa w momencie zawierania przedumowy lub umowy: - przy zakupie pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% uzgodnionej ceny zakupu - przy wynajmie pobiera 1 uzgodniony czynsz miesięczny. Minimalna opłata agencyjna wynosi 1,000, dla wszystkich kwot poniżej 40,000, w równowartości w kunach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 613 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 832 €/m²

Różnica względem mediany -25,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 302 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NJIVICE 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 100 %

NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 99 %

NJIVICE 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobieństwo 95 %

NJIVICE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 92 %

NJIVICE 415 000 € · 83 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 €–480 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 289 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 203420

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 3 613 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.