In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Krk / njivice, nuova costruzione, appartamento con 2 camere da letto con vista panoramica
APPARTAMENTO:
* 2 S+DB
* Superficie: 80,50 m2
* Unico piano
* Piano: 2/2
* 1 bagno
* Orientamento: Ovest
* Riscaldamento: a pavimento, aria condizionata
* Infissi in PVC
* Immobile di buona qualità
* Nuova costruzione
* Balcone
* Vista mare
* Porta antieffrazione
* Tende elettriche
* Cabina doccia
* Parzialmente arredato in vendita
* Classe energetica A
* Ripostiglio
* Barbecue
* Posto esterno non coperto di proprietà
EDIFICIO:
* In edificio residenziale
* Anno di costruzione: 2020.
* Giardino curato
* Terrazza
* Cortile
* Parcheggio
POSIZIONE:
* Posizione tranquilla
* Distanza dal mare: 500 m
* Nei dintorni: negozi, mare, spiagge ...
CARATTERISTICA:
* L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, che è alla base per la successiva collaborazione e per il pagamento della commissione, tutto conforme alla Legge sulla mediazione immobiliare.
L'agenzia "Java nekretnine", in qualità di mediatore autorizzato nella compravendita immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto, addebita 1 mensilità di affitto concordata.
La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€, in valore equivalente in kuna.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.
NJIVICE
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Somiglianza 100 %
NJIVICE
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Somiglianza 99 %
NJIVICE
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 96 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Somiglianza 95 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Somiglianza 95 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Somiglianza 95 %
NJIVICE
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Somiglianza 92 %
NJIVICE
415 000 € · 83 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 289 000 € · Prezzo al m²: 3 613 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.
Popolazione: 1 115
Fonte: Wikipedia