Apartma Njivice
Naprodaj · Krk · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Krk / njivice, novogradnja, 2 sobno stanovanje s panoramskim pogledom
STAN:
* 2 S+DB
* Površina: 80,50 m2
* Enonadstopenjski
* Katnost: 2/2
* 1 kopalnica
* Orientacija: Zahod
* Ogrevanje: Talno, Klima
* PVC stolarija
* Kakovostno opremljena nepremičnina
* Novo obnovljen
* Balkon
* Pogled na morje
* Protivlomna vrata
* Električne rolete
* Tuš kabina
* Delno nameščen se prodaja
* Energetski razred A
* Shramba
* Žar
* Zunanje ne-zasenjeno mesto v lasti
ZGRADA:
* V stanovanjski stavbi
* Leto izgradnje: 2020.
* Urejeno dvorišče
* Terasa
* Dvorišče
* Parkirišče
LOKACIJA:
* Mirna lokacija
* Razdalja do morja: 500 m
* V bližini: Trgovine, Morje, Plaže ...
POSEBNOST:
* Kupec ne plača davek na promet nepremičnin
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino.
Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protuvrednosti.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Njivice
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 100 %
Njivice
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Podobnost 99 %
Njivice
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnost 96 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Podobnost 95 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Podobnost 95 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Podobnost 95 %
Njivice
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnost 92 %
Njivice
415 000 € · 83 m²
5 000 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 289 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Njivice
- Okrožje
- Krk
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51500
- Bivalna površina
- 80 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 203420
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 289 000 € · Cena na m²: 3 613 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Njivice, Krk
Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 1 115
Vir: Wikipedia
