Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska
Krk / njivice, novogradnja, stan 2 s+db s panoramskim pogledom
STAN:
* 2 S+DB
* Površina: 80,50 m2
* Jednoetažni
* Katnost: 2/2
* 1 kupaonica
* Orijentacija: Zapad
* Grijanje: Podno, Klima
* PVC stolarija
* Kvalitetno opremljena nekretnina
* Novouređen
* Balkon
* Pogled na more
* Protuprovalna vrata
* Električne rolete
* Tuš kabina
* Djelomično namješten se prodaje
* Energetski razred A
* Spremište
* Roštilj
* Vanjsko ne-natkriveno mjesto u vlasništvu
ZGRADA:
* U stambenoj zgradi
* Godina izgradnje: 2020.
* Uređena okućnica
* Terasa
* Dvorište
* Parking
LOKACIJA:
* Mirna lokacija
* Udaljenost od mora: 500 m
* U blizini: Trgovine, Mora, Plaže ...
POSEBNOST:
* Kupac ne plaća porez na promet nekretnina
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.
NJIVICE
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Sličnost 100 %
NJIVICE
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Sličnost 99 %
NJIVICE
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Sličnost 96 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Sličnost 95 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Sličnost 95 %
Njivice
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Sličnost 95 %
NJIVICE
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Sličnost 92 %
NJIVICE
415 000 € · 83 m²
5 000 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 289 000 € · Cijena po m²: 3 613 €/m²
Stambena površina: 80 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 3
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.
Broj stanovnika: 1 115
Izvor: Wikipedia