Stan Njivice

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 80 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 289 000 € 3 613 €/m²

Opis nekretnine

Krk / njivice, novogradnja, stan 2 s+db s panoramskim pogledom
STAN:

* 2 S+DB
* Površina: 80,50 m2
* Jednoetažni
* Katnost: 2/2
* 1 kupaonica
* Orijentacija: Zapad
* Grijanje: Podno, Klima
* PVC stolarija
* Kvalitetno opremljena nekretnina
* Novouređen
* Balkon
* Pogled na more
* Protuprovalna vrata
* Električne rolete
* Tuš kabina
* Djelomično namješten se prodaje
* Energetski razred A
* Spremište
* Roštilj
* Vanjsko ne-natkriveno mjesto u vlasništvu

ZGRADA:

* U stambenoj zgradi
* Godina izgradnje: 2020.
* Uređena okućnica
* Terasa
* Dvorište
* Parking

LOKACIJA:

* Mirna lokacija
* Udaljenost od mora: 500 m
* U blizini: Trgovine, Mora, Plaže ...

POSEBNOST:

* Kupac ne plaća porez na promet nekretnina

 
 
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 613 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 832 €/m²
Razlika od medijana -25,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 302 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 €–480 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
289 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Njivice
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
80 m²
Sobe
3
Kupaonice
3
ID oglasa
203420

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Vrt
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 289 000 € · Cijena po m²: 3 613 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Njivice, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira