Apartmán Njivice
Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Ostrov Krk, njivice - apartmán s výhľadom na more v novostavbe
OSTROV KRK, NJIVICE - Apartmán s výhľadom na more v novej budove
Tento krásny apartmán sa nachádza v krásnej lokalite, asi 500 metrov od mora. Má cca 60 m2 a nachádza sa v novostavbe na druhom poschodí. Pozostáva z kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou a obývacej izby, z ktorej sa cez presklenú stenu otvára veľký balkón s krásnym výhľadom na more. Má dve parkovacie miesta na pozemku. V byte je podlahové kúrenie, chladenie je riešené klimatizáciou. Do budovy boli zakomponované kvalitné materiály a plánované ukončenie výstavby je v polovici roku 2024.
NJIVICE, neďaleko Omišalja, boli vždy súčasťou Omišaljského hradu a dnes sú súčasťou Omišaljskej obce. Miesto bolo osídlené pravdepodobne už v staroveku. Prvýkrát sa v písomných prameňoch spomínajú v roku 1474 v donačnej listine kniežaťa Ivana siedmeho Frankopana.
V minulých storočiach to bola malá dedinka Krk, ktorej obyvatelia sa zaoberali najmä rybolovom, pestovaním olív a dobytka a využívaním lesov. Domy pozdĺž pobrežia, člny a rybárske siete, „rakvy“ plné rýb, boli po stáročia rozpoznateľným obrazom Njivicu.
Njivice sú najmladším miestom na ostrove Krk, rozvinuli sa vďaka cestovnému ruchu. V roku 1930 bol postavený prvý hotel a tak sa začala premena malej rybárskej dedinky na dnešné jedno z najsilnejších turistických centier na ostrove Krk.
V centre mesta je malý prístav, po okrajoch ktorého sa na oboch stranách tiahnu pláže. Tu sa odohráva ústredná časť života Njivicu: s mnohými reštauráciami, kaviarňami a cukrárňami.
Dnes sú Njivice turistickým centrom s modernými ubytovacími zariadeniami, v ktorých dominujú hotely a autokemping v tieni Bjelogorica.
Na konci mestských pláží sa začína promenáda - 1200 metrov dlhá romantická cesta cez tieň pri mori.
Okrem miernych prírodných podmienok a ubytovacej infraštruktúry na závideniahodnej úrovni ponúka Njivice svojim návštevníkom zábavné outdoorové aktivity, ktoré sú na programe takmer každý deň. Môžete tak spoznať tradičný folklór, vypočuť si klapské koncerty, promenádne koncerty dychových kapiel. V letnom období sa v miestnej galérii konajú výstavy renomovaných umelcov.
Krotké a pokojné, Njivice sú letným strediskom, kde strávite úplne uvoľnenú dovolenku a určite vás pozve, aby ste prišli znova!
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Njivice
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Podobnosť 93 %
Njivice
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 91 %
Njivice
350 000 € · 61 m²
5 738 €/m²
Podobnosť 89 %
Njivice
350 000 € · 61 m²
5 738 €/m²
Podobnosť 89 %
Njivice
335 000 € · 61 m²
5 492 €/m²
Podobnosť 89 %
Njivice
170 000 € · 57 m²
2 982 €/m²
Podobnosť 89 %
Njivice
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnosť 88 %
Njivice
335 000 € · 61 m²
5 492 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 275 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Njivice
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 60 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 169297
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 583 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Njivice
Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.
Počet obyvateľov: 1 115
Zdroj: Wikipedia
