Appartamento Njivice

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 275 000 € 4 583 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, njivice - appartamento con vista mare in una nuova costruzione
ISOLA DI KRK, NJIVICE - Appartamento con vista mare in nuova costruzione Questo bel appartamento si trova in una posizione incantevole, a circa 500 metri dal mare. Ha circa 60 m2 ed è situato al secondo piano di una nuova costruzione. È composto da bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno, da cui attraverso una parete di vetro si accede a un ampio balcone con bella vista sul mare. Gli sono assegnati due posti auto situati nel cortile dell'edificio. L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, e il raffreddamento è gestito tramite aria condizionata. Nell'edificio sono stati inseriti materiali di alta qualità, e il completamento previsto è a metà 2024. anno. NJIVICE, non lontano da Omišlje, è sempre stato parte del castello di Omišlje, e oggi del Comune di Omišlje. Probabilmente il luogo era abitato già in epoca antica. Per la prima volta appare nelle fonti scritte nel 1474.godine nella donazione del principe Ivan VII di Francone. Nei secoli passati era un piccolo villaggio di Krk i cui abitanti si dedicavano principalmente alla pesca, all'olivicoltura e all'allevamento, oltre allo sfruttamento dei boschi. Le case lungo la riva, le barche e le reti da pesca, i “cestelli” pieni di pesci, per secoli sono stati l'immagine riconoscibile di Njivice. Njivice è il più giovane insediamento sull'isola di Krk, si è sviluppato grazie al turismo. Anno 1930. fu costruito il primo hotel, avviando la trasformazione del piccolo villaggio di pescatori in oggi uno dei più importanti centri turistici dell'isola di Krk. Nel centro del luogo si trova una piccola baia le cui sponde su entrambi i lati sono costellate da spiagge. Qui si svolge il fulcro della vita di Njivice: numerosi ristoranti, caffè e pasticcerie. Njivice è oggi un centro turistico con capacità ricettive moderne, dominato da hotel e da un campeggio protetto dall'ombra del pino bianco. Alla fine delle spiagge cittadine inizia un sentiero – una passeggiata romantica attraverso l'ombra lungo il mare, lunga 1200 metri. Oltre alle condizioni naturali miti e a un'infrastruttura ricettiva di alto livello, Njivice offre ai visitatori attività ricreative all'aperto quasi quotidianamente. Così potete conoscere il folklore tradizionale, ascoltare concerti di klapa e concerti itineranti di orchestre di fiati. Durante il periodo estivo, la galleria locale ospita mostre di artisti rinomati. Tranquille e pacate, Njivice è una località estiva dove trascorrerete una vacanza completamente rilassante e vi inviterà a tornare! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 583 €/m²
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Differenza dalla mediana -1,7 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 210 €/m²–5 091 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 210 €–360 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
275 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Njivice
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
60 m²
Camere
3
Bagni
1
Vista sul mare
ID annuncio
169297

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 4 583 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Njivice, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia

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