Appartamento Njivice
In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Isola di Krk, njivice - appartamento con vista mare in una nuova costruzione
ISOLA DI KRK, NJIVICE - Appartamento con vista mare in nuova costruzione
Questo bel appartamento si trova in una posizione incantevole, a circa 500 metri dal mare.
Ha circa 60 m2 ed è situato al secondo piano di una nuova costruzione.
È composto da bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno, da cui attraverso una parete di vetro si accede a un ampio balcone con bella vista sul mare.
Gli sono assegnati due posti auto situati nel cortile dell'edificio.
L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, e il raffreddamento è gestito tramite aria condizionata.
Nell'edificio sono stati inseriti materiali di alta qualità, e il completamento previsto è a metà 2024.
anno.
NJIVICE, non lontano da Omišlje, è sempre stato parte del castello di Omišlje, e oggi del Comune di Omišlje.
Probabilmente il luogo era abitato già in epoca antica.
Per la prima volta appare nelle fonti scritte nel 1474.godine nella donazione del principe Ivan VII di Francone.
Nei secoli passati era un piccolo villaggio di Krk i cui abitanti si dedicavano principalmente alla pesca, all'olivicoltura e all'allevamento, oltre allo sfruttamento dei boschi.
Le case lungo la riva, le barche e le reti da pesca, i “cestelli” pieni di pesci, per secoli sono stati l'immagine riconoscibile di Njivice.
Njivice è il più giovane insediamento sull'isola di Krk, si è sviluppato grazie al turismo.
Anno 1930.
fu costruito il primo hotel, avviando la trasformazione del piccolo villaggio di pescatori in oggi uno dei più importanti centri turistici dell'isola di Krk.
Nel centro del luogo si trova una piccola baia le cui sponde su entrambi i lati sono costellate da spiagge.
Qui si svolge il fulcro della vita di Njivice: numerosi ristoranti, caffè e pasticcerie.
Njivice è oggi un centro turistico con capacità ricettive moderne, dominato da hotel e da un campeggio protetto dall'ombra del pino bianco.
Alla fine delle spiagge cittadine inizia un sentiero – una passeggiata romantica attraverso l'ombra lungo il mare, lunga 1200 metri.
Oltre alle condizioni naturali miti e a un'infrastruttura ricettiva di alto livello, Njivice offre ai visitatori attività ricreative all'aperto quasi quotidianamente.
Così potete conoscere il folklore tradizionale, ascoltare concerti di klapa e concerti itineranti di orchestre di fiati.
Durante il periodo estivo, la galleria locale ospita mostre di artisti rinomati.
Tranquille e pacate, Njivice è una località estiva dove trascorrerete una vacanza completamente rilassante e vi inviterà a tornare!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 275 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Njivice
- Distretto
- Krk
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51500
- Superficie abitabile
- 60 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Vista sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 169297
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 4 583 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 60 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Njivice
Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.
Popolazione: 1 115
Fonte: Wikipedia
