Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 275 000 € 4 583 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, njivice - apartament z widokiem na morze w nowym budynku
WYSPA KRK, NJIVICE - Apartament z widokiem na morze w nowym budynku Ten piękny apartament znajduje się w pięknej lokalizacji, około 500 metrów od morza. Ma około 60 m2 i znajduje się w nowym budynku na drugim piętrze. Składa się z łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią oraz salonu, z którego duży balkon z pięknym widokiem na morze wychodzi przez szklaną ścianę. Na posesji znajdują się dwa miejsca parkingowe. W apartamencie jest ogrzewanie podłogowe, a chłodzenie zapewnia klimatyzacja. W budynku zastosowano wysokiej jakości materiały, a planowane zakończenie budowy to połowa 2024 roku. lat. NJIVICE, niedaleko Omišalja, zawsze było częścią zamku Omišalj, a dziś należy do gminy Omišalj. Prawdopodobnie było zamieszkane w czasach starożytnych. Po raz pierwszy w źródłach pisanych wspomniano o nim w 1474 roku w darowiźnie księcia Iwana siódmego Frankopana. W minionych wiekach było małą wioską na Krku, której mieszkańcy głównie zajmowali się rybołówstwem, uprawą oliwek i hodowlą zwierząt oraz eksploatacją lasów. Domy wzdłuż wybrzeża, łodzie i sieci rybackie, „cachets” pełne ryb, były rozpoznawalnym obrazem Njivice od wieków. Njivice to najmłodsze miejsce na wyspie Krk, rozwinięte właśnie dzięki turystyce. W 1930 roku. Zbudowano pierwszy hotel, co rozpoczęło przemianę małej wioski rybackiej w jeden z najważniejszych ośrodków turystycznych na wyspie Krk. W centrum wioski znajduje się mały port wzdłuż brzegów obu stron plaży. To tutaj odbywa się centralna część życia Njivice: liczne restauracje, kawiarnie i cukiernie. Njivice jest dziś ośrodkiem turystycznym z nowoczesnymi możliwościami noclegowymi, zdominowanym przez hotele i kemping samochodowy chroniony cieniem Bjelogorica. Na końcu miejskich plaż zaczyna się promenada – romantyczna ścieżka w cieniu nad morzem o długości 1200 metrów. Oprócz łagodnych warunków naturalnych i infrastruktury noclegowej na podziwianym poziomie, Njivice oferuje swoim gościom rozrywkę na świeżym powietrzu, która jest w programie prawie codziennie. Można więc poznać tradycyjny folklor, posłuchać koncertów klapa, koncertów marszowych orkiestr. W okresie letnim lokalna galeria organizuje wystawy znanych artystów. łagodny i spokojny, Njivice jest kurortem, w którym spędzisz całkowicie zrelaksowane wakacje i z pewnością zachęci cię do powrotu! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 583 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 661 €/m²
Różnica względem mediany -1,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 210 €/m²–5 091 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 210 €–360 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
275 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Njivice
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
169297

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 583 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Njivice, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Njivice (Chorwacja)

Njivice – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Omišalj. W 2011 roku liczyła 1115 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 115

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.