Apartmán Njivice
Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
V Njiviciach, turistickom perle Krka oitok, ponúkame tento poschodie domu na výbornom mieste, kde sa nachádzajú krásne vily, domy na prenájom a rodinné a bytové domy.
Lokácia je výnimočná, 400 metrov od mora.
Poschodie je samostatné, s vlastným vstupom na dvor.
V skutočnosti ide o pohodlný trojizbový byt s obývacou izbou, veľmi pekne zariadený a vlastníci ho používajú výlučne pre svoje potreby.
Z poschodia je výstup na krásnu krytú a veľkú terasu, ktorá dokonale spája obytný priestor s krásnou záhradou.
Záhrada je zasadená stredomorskými bylinkami a olivami.
V strede je veľký, približne 30 m2, bazén s ležadlom.
Veľmi pekná pomocná budova s kuchyňou, spávacou vyvýšenou časťou alebo galériou a kúpeľňou pokračuje k ležadlám.
Pomocná budova, povedzme krčma, bola postavená a zariadená v antickom štýle, čo celému priestoru dodáva určitý rustikálny charakter.
Samozrejme, je tu aj neoddeliteľná vonkajšia grilovacia plocha, ktorá všetko vytvára ideálne podmienky pre príjemný a naplňujúci život a oddych.
Sú aj dve parkovacie miesta.
Táto nehnuteľnosť poskytuje celú atmosféru bývania v dome s bazénom a krásnou záhradou, ale za oveľa nižšiu cenu, než by taký dom stál.
Výnimočná nehnuteľnosť, ktorá ponúka veľa.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Njivice
375 000 € · 125 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 88 %
Njivice
681 200 € · 131 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 85 %
Njivice
599 000 € · 110 m²
5 445 €/m²
Podobnosť 82 %
Njivice
580 000 € · 122 m²
4 754 €/m²
Podobnosť 80 %
Njivice
545 000 € · 106 m²
5 142 €/m²
Podobnosť 74 %
Njivice
770 000 € · 150 m²
5 133 €/m²
Podobnosť 74 %
Njivice
465 000 € · 112 m²
4 152 €/m²
Podobnosť 73 %
Njivice
405 000 € · 112 m²
3 616 €/m²
Podobnosť 73 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Njivice
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 135 m²
- Veľkosť pozemku
- 350 m²
- Izby
- 4
- ID inzerátu
- 162783
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 135 m² · Veľkosť pozemku: 350 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Njivice
Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.
Počet obyvateľov: 1 115
Zdroj: Wikipedia
