Apartma Njivice
Naprodaj · Krk · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
V Njivicah, turističnem biseru otoka Krka, v ponudbi imamo to etažo hiše na odlični lokaciji, kjer so nameščene čudovite vile, hiše za najem ter družinske in apartmajske hiše.
Lokacija je izjemna, oddaljena 400 metrov od morja.
Etaža je celota zase, s posebnim vhodom na dvorišče.
V resnici je to udoben trosobni stan s dnevnim prostorom, zelo lepo urejen in lastniki ga uporabljajo izključno za svoje potrebe.
Iz etaže se izstopi na lepo prekrito in veliko teraso, ki odlično povezuje bivalni prostor s lepo okolico.
Okolica je zasajena z mediteransko rastlinjem in oljkami.
Središnji del je velik, okoli 30 m2 bazen s sončnim prostorom.
Na sončni prostor se nadaljuje zelo lepa pomožna zgradba s kuhinjo, spalnim povišanim delom ali galerijo ter kopalnico.
Pomožna zgradba, lahko rečemo tudi konoba, je zgrajena in opremljena v starinskem slogu, kar celemu območju daje rahlo rustikalni značaj.
Seveda je tu tudi neizogiben zunanji žar, kar ustvarja idealne pogoje za prijetno in izpolnjeno življenje ter počitek.
Etaži pripadata tudi dva parkirna mesta.
Ta nepremičnina nudi ves občutek bivanja v hiši s bazenom in lepo okolico, a po veliko nižji ceni, kot bi takšna hiša stala.
Izjemna nepremičnina, ki ponuja veliko.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Njivice
375 000 € · 125 m²
3 000 €/m²
Podobnost 88 %
Njivice
681 200 € · 131 m²
5 200 €/m²
Podobnost 85 %
Njivice
599 000 € · 110 m²
5 445 €/m²
Podobnost 82 %
Njivice
580 000 € · 122 m²
4 754 €/m²
Podobnost 80 %
Njivice
545 000 € · 106 m²
5 142 €/m²
Podobnost 74 %
Njivice
770 000 € · 150 m²
5 133 €/m²
Podobnost 74 %
Njivice
465 000 € · 112 m²
4 152 €/m²
Podobnost 73 %
Njivice
405 000 € · 112 m²
3 616 €/m²
Podobnost 73 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Njivice
- Okrožje
- Krk
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51500
- Bivalna površina
- 135 m²
- Velikost zemljišča
- 350 m²
- Sobe
- 4
- ID oglasa
- 162783
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 135 m² · Velikost zemljišča: 350 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Njivice, Krk
Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 1 115
Vir: Wikipedia
