Stan Njivice
Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
U Njivicama, turističkom biseru oitoka Krka, na ponudi imamo ovu etažu kuće na odličnoj lokaciji gdje su smještene predivne vile, kuće za najam te obiteljske i apartmanske kuće. Lokacija je izuzetna, udaljeno 400 metara od mora. Etaža je cjelina za sebe, sa zasebnim ulazom u dvorište. U stvarnosti to je komforan trosobni stan sa dnevnim boravkom, vrlo lijepo uređen i vlasnici ga koriste isključivo za svoje potrebe. Iz etaže se izlazi na lijepu natkrivenu i veliku terasu, koja odlično povezuje stambeni prostor sa lijepom okućnicom. Okućnica je zasađena mediteranskim biljem i maslinama. Centralni dio je veliki, oko 30 m2 bazen sa sunčalištem. Na sunčalište se nastavlja vrlo lijepa pomoćna zgrada sa kuhinjom, spavaćim povišenim dijelom ili galerijom te kupaonicom. Pomoćna zgrada, možemo reći i konoba, izgrađena je i uređena u starinskom stilu i to cijeloj području daje pomalo rustikalno obilježje. Normalno, tu je i nezaobilazni vanjski roštilj što sve stvara idealne preduvjete za ugodan i ispunjen život i odmor. Etaži pripadaju i dva parkirna mjesta. Ova nekretnina pruža sav ugođaj boiravka u kući sa bazenom i lijepom okućnicom ali za puno manju cijenu nego što bi takva kuća koštala. Izuzetna nekretnina koja pruža jako puno.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Njivice
375 000 € · 125 m²
3 000 €/m²
Sličnost 88 %
Njivice
681 200 € · 131 m²
5 200 €/m²
Sličnost 85 %
Njivice
599 000 € · 110 m²
5 445 €/m²
Sličnost 82 %
Njivice
580 000 € · 122 m²
4 754 €/m²
Sličnost 80 %
Njivice
545 000 € · 106 m²
5 142 €/m²
Sličnost 74 %
Njivice
770 000 € · 150 m²
5 133 €/m²
Sličnost 74 %
Njivice
465 000 € · 112 m²
4 152 €/m²
Sličnost 73 %
Njivice
405 000 € · 112 m²
3 616 €/m²
Sličnost 73 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 450 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Njivice
- Općina
- Krk
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51500
- Stambena površina
- 135 m²
- Površina zemljišta
- 350 m²
- Sobe
- 4
- ID oglasa
- 162783
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 135 m² · Površina zemljišta: 350 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Njivice
Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.
Broj stanovnika: 1 115
Izvor: Wikipedia
