Appartamento Njivice
In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Nelle Njivice, gioiello turistico dell'oltretomba Krka, offriamo questo piano di una casa in una posizione eccellente dove sono situate splendide ville, case in affitto e case familiari e appartamenti.
La posizione è eccezionale, a 400 metri dal mare.
Il piano è un'unità a sé stante, con ingresso indipendente al cortile.
In realtà è un comodo appartamento trilocale con soggiorno, molto ben arredato e i proprietari lo usano esclusivamente per le proprie esigenze.
Dal piano si accede a una bella terrazza coperta e ampia, che collega perfettamente lo spazio abitativo con il bel giardino.
Il giardino è piantato con vegetazione mediterranea e ulivi.
La parte centrale è grande, circa 30 m2 piscina con zona solarium.
Al solarium si aggiunge un bellissimo edificio ausiliario con cucina, zona notte rialzata o galleria e bagno.
L'edificio ausiliario, che possiamo chiamare anche cantina, è costruito e arredato in stile tradizionale e conferisce all'intera zona un leggero aspetto rustico.
Naturalmente c'è anche l'inevitabile barbecue esterno, che crea le condizioni ideali per una vita piacevole e appagante e per il relax.
Al piano appartengono due posti auto.
Questa proprietà offre tutta l'atmosfera di una casa con piscina e bel giardino ma a un prezzo molto più basso di quanto costerebbe una tale casa.
Eccezionale proprietà che offre molto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 450 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Njivice
- Distretto
- Krk
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51500
- Superficie abitabile
- 135 m²
- Dimensione del terreno
- 350 m²
- Camere
- 4
- ID annuncio
- 162783
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 135 m² · Dimensione del terreno: 350 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Njivice
Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.
Popolazione: 1 115
Fonte: Wikipedia
