Apartment Njivice
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
In Njivice, der touristischen Perle der Insel Krk, bieten wir diese Etage des Hauses in einer ausgezeichneten Lage, wo sich schöne Villen, Häuser zur Miete und Familien- und Appartementhäuser befinden.
Die Lage ist außergewöhnlich, 400 Meter vom Meer entfernt.
Das Stockwerk ist ein Ganzes für sich, mit separatem Eingang in den Hof.
In Wirklichkeit ist es eine komfortable Dreizimmerwohnung mit einem Wohnzimmer, sehr schön eingerichtet und von den Eigentümern ausschließlich für ihre eigenen Bedürfnisse genutzt.
Vom Stockwerk aus gelangt man auf eine schöne überdachte und große Terrasse, die den Wohnbereich perfekt mit einem schönen Garten verbindet.
Der Garten ist mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen bepflanzt.
Der zentrale Teil ist ein großer, ca. 30 m2 großer Pool mit Sonnenterrasse.
Auf der Sonnenterrasse befindet sich ein sehr schönes Nebengebäude mit Küche, Schlafbereich oder Galerie und Bad.
Das Nebengebäude, wir können auch sagen, die Taverne, wurde im antiken Stil gebaut und dekoriert, was dem gesamten Gebiet ein etwas rustikales Merkmal verleiht.
Normalerweise gibt es auch einen unvermeidlichen Außengrill, der ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und erfülltes Leben und Ruhe schafft.
Es gibt auch zwei Parkplätze.
Diese Eigenschaft bietet die ganze Atmosphäre eines Bojaren in einem Haus mit einem Pool und einem schönen Garten, aber zu einem viel geringeren Preis als ein solches Haus kosten würde.
Eine tolle Immobilie, die viel zu bieten hat.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Njivice
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 135 m²
- Grundstück
- 350 m²
- Zimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 162783
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 135 m² · Grundstück: 350 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Njivice
Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.
Einwohnerzahl: 1 115
Quelle: Wikipedia
