Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
OSTROV KRK, NJIVICE - Apartmán s bazénom
Na predaj je poschodie domu s celkovou rozlohou 154 m2 v prízemí na vynikajúcej lokalite, len 450 m od mora a 900 m od centra mesta.
Skladá sa z vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývačkou, troch spální, dvoch kúpeľní.
Z obývačky je prístup na rustikálnu kamennú záhradu, na ktorej sa nachádza pomocná budova, alebo ďalší štúdiový apartmán o rozlohe 32 m2, bazén s slnečnou terasou, krytá terasa a tehlená grilovacia plocha.
Apartmán je vysokej kvality, klimatizovaný a predávaný kompletne vybavený moderným nábytkom, s jedným parkovacím miestom.
Apartmán je v spoločnosti a cena je 450 000 eur + DPH.
NJJIVICE, neďaleko Omišalja, bola vždy súčasťou Omišaljského hradu a dnes patrí do obce Omišalj.
Pravdepodobne bola obývaná už v staroveku.
Po prvýkrát sa v písomných prameňoch spomína v roku 1474 v darovaní princa Ivana siedmeho Frankopana.
V minulých storočiach to bola malá dedinka na Krku, ktorej obyvatelia sa hlavne venovali rybolovu, pestovaniu olív, chovu zvierat a ťažbe lesov.
Domy pozdĺž pobrežia, lode a rybárske siete, „cachety“ plné rýb, boli po stáročia rozpoznateľným obrazom Njivíc.
Njivice sú najmladším miestom na ostrove Krk, rozvinutým práve vďaka turizmu.
V roku 1930.
Bol postavený prvý hotel, čo spustilo premenu malej rybárskej dediny na jeden z najvýznamnejších turistických centier na ostrove Krk.
V centre dediny sa nachádza malé prístavisko pozdĺž oboch strán pláže.
Tu sa odohráva ústredná časť života v Njiviciach: množstvo reštaurácií, kaviarní a cukrární.
Njivice sú dnes turistickým centrom s modernými ubytovacími kapacitami, dominujú im hotely a autokemp pod tienistím Bjelogorica.
Na konci mestských pláží začína promenáda, romantická cesta v tieni pri mori dlhá 1200 metrov.
Okrem miernych prírodných podmienok a ubytovacej infraštruktúry na závistlivom leveli, Njivice ponúkajú návštevníkom vonkajšiu zábavu, ktorá je v programe takmer denne.
Môžete spoznať tradičný folklór, počúvať klapa koncerty, promenádové koncerty veterných orchestrál.
Počas letného obdobia miestna galéria hostí výstavy renomovaných umelcov.
Pokojné a tiché, Njivice sú rezort, kde strávite úplne uvoľnenú dovolenku a určite vás pozývajú, aby ste sa vrátili!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.
NJIVICE
445 000 € · 148 m²
3 007 €/m²
Podobnosť 96 %
NJIVICE
429 000 € · 153 m²
2 804 €/m²
Podobnosť 89 %
NJIVICE
450 000 € · 135 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 88 %
KRK
990 000 € · 154 m²
6 429 €/m²
Podobnosť 87 %
Njivice
1 050 000 € · 140 m²
7 500 €/m²
Podobnosť 86 %
KRK
780 000 € · 157 m²
4 968 €/m²
Podobnosť 85 %
Krk
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Podobnosť 84 %
Krk
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 562 500 € · Cena za m²: 3 653 €/m²
Obytná plocha: 154 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.
Počet obyvateľov: 1 115
Zdroj: Wikipedia