Stan Njivice
Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
OTOK KRK, NJIVICE - Apartman s bazenom
Na prodaju je etaža kuće ukupne površine 154 m2 u prizemlju na odličnoj lokaciji,svega 450 m od mora i 900 m od centra grada.
Sastoji se od ulaznog hodnika,kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, dvije kupaone. Iz dnevnog boravka izlazi se na rustikalnu kamenom popločenu okućnicu na kojoj se nalazi pomoćni objekt, odnosno još jedan studio apartman od 32 m2, bazen sa sunčalištem, natkrivena terasa i zidani roštilj. Apartman je kvalitetne gradnje,klimatiziran te se prodaje potpuno opremljen modernim namještajem, uz njega dolazi i jedno parkirno mjesto.
Apartman je na firmu i cijena je 450 000 eur + PDV.
NJIVICE, nedaleko od Omišlja, uvijek su bile u sastavu omišaljskog kaštela, a danas Općine Omišalj. Vjerojatno je mjesto bilo naseljeno još u antičko vrijeme. Prvi put se u pisanim izvorima spominju 1474.godine u darovnici kneza Ivana sedmog Frankopana.
Proteklih je stoljeća to bilo malo krčko selo čiji su se stanovnici uglavnom bavili ribarstvom, maslinarstvom i stočarstvom, te iskorištavanjem šuma. Kuće uz samu obalu mora, brodići i ribarske mreže, „kašete" pune riba, stoljećima su bili prepoznatljiva slika Njivica.
Njivice su najmlađe mjesto na otoku Krku, razvile su se upravo zahvaljujući turizmu. Godine 1930. izgrađen je prvi hotel i time je pokrenuta preobrazba malog ribarskog sela u danas jedno od snažnijih turističkih središta na otoku Krku.
U središtu mjesta smještena je mala lučica uz čije se rubove na obje strane protežu plaže. Tu se odvija središnji dio života Njivica: uz brojne restorane, kafiće i slastičarnice.
Njivice su danas turističko središte s modernom smještajnim kapacitetima, među kojima dominiraju hoteli te autokamp kojeg štiti hladovina bjelogorice.
Na kraju gradskih plaža počinje šetalište – romantična staza kroz hladovinu uz more u dužini 1200 metara.
Pored blagih prirodnih uvjeta te smještajne infrastrukture na zavidnoj razini, Njivice svojim posjetiteljima nude zabavne sadržaje na otvorenom koji su na programu gotovo svakodnevno. Tako možete upoznati tradicijski folklor, poslušati koncerte klapa, promenadne koncerte puhaćih orkestara. Tijekom ljetnog perioda, mjesna galerija ugošćuje izložbe renomiranih umjetnika.
Pitome i mirne, Njivice su ljetovalište u kojem ćete provesti potpuno opušten odmor i zacijelo će Vas pozvati da ponovno dođete!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Njivice
1 050 000 € · 140 m²
7 500 €/m²
Sličnost 86 %
Krk
780 000 € · 157 m²
4 968 €/m²
Sličnost 85 %
Krk
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Sličnost 84 %
Krk
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Sličnost 84 %
Krk
780 000 € · 160 m²
4 875 €/m²
Sličnost 83 %
Njivice
770 000 € · 150 m²
5 133 €/m²
Sličnost 82 %
Porat
790 000 € · 160 m²
4 938 €/m²
Sličnost 81 %
Krk
514 000 € · 156 m²
3 295 €/m²
Sličnost 81 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 562 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Njivice
- Općina
- Krk
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51500
- Stambena površina
- 154 m²
- Površina zemljišta
- 80 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 161352
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 562 500 € · Cijena po m²: 3 653 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 154 m² · Površina zemljišta: 80 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Njivice
Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.
Broj stanovnika: 1 115
Izvor: Wikipedia
