Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska
ISLAND OF KRK, NJIVICE - Apartament z basenem
Na sprzedaż jest piętro domu o łącznej powierzchni 154 m2 na parterze w doskonałej lokalizacji, zaledwie 450 m od morza i 900 m od centrum miasta.
Składa się z holu wejściowego, kuchni z jadalnią i salonem, trzech sypialni, dwóch łazienek.
Z salonu rozciąga się rustykalny ogród wybrukowany kamieniem, na którym znajduje się dodatkowa budowla, czyli kolejny kawalowy apartament o powierzchni 32 m2, basen z leżakami, zadaszony taras i ceglana grill.
Apartament jest wysokiej jakości, klimatyzowany i sprzedawany w pełni wyposażony w nowoczesne meble, z jednym miejscem parkingowym.
Apartament jest w własności firmy, a cena wynosi 450 000 eur + VAT.
NJJIVICE, niedaleko Omišalj, zawsze było częścią zamku Omišalj, a dziś gminą Omišalj.
Prawdopodobnie zamieszkiwane było w starożytności.
Po raz pierwszy w źródłach pisanych wspomniano o nim w 1474 roku w darowiźnie księcia Iwana siódmego Frankopana.
W minionych wiekach było małą wioską na Krku, której mieszkańcy głównie zajmowali się rybołówstwem, uprawą oliwek i hodowlą zwierząt oraz eksploatacją lasów.
Domy wzdłuż wybrzeża, łodzie i sieci rybackie, „cachets” pełne ryb, były rozpoznawalnym obrazem Njivice od wieków.
Njivice to najmłodsze miejsce na wyspie Krk, rozwinięte właśnie dzięki turystyce.
W 1930 roku wybudowano pierwszy hotel, co zapoczątkowało przekształcenie małej wioski rybackiej w jedno z najważniejszych centrów turystycznych na wyspie Krk.
W centrum wioski znajduje się mały port wzdłuż brzegów obu stron plaży.
To tutaj odbywa się centralna część życia Njivice: liczne restauracje, kawiarnie i cukiernie.
Njivice jest dziś centrum turystycznym z nowoczesnymi możliwościami noclegowymi, zdominowanym przez hotele i kemping chroniony cieniem Bjelogorica.
Na końcu miejskich plaż zaczyna się promenada – romantyczna ścieżka w cieniu nad morzem o długości 1200 metrów.
Oprócz łagodnych warunków naturalnych i infrastruktury noclegowej na podziwianym poziomie, Njivice oferuje gościom rozrywkę na świeżym powietrzu, która jest w programie prawie codziennie.
Można więc poznać tradycyjny folklor, posłuchać koncertów klapa, koncertów marszowych orkiestr dętych.
W okresie letnim lokalna galeria organizuje wystawy znanych artystów.
Łagodny i spokojny, Njivice jest kurortem, w którym spędzisz całkowicie zrelaksowane wakacje i na pewno zachęci cię do powrotu!
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.
NJIVICE
445 000 € · 148 m²
3 007 €/m²
Podobieństwo 96 %
NJIVICE
429 000 € · 153 m²
2 804 €/m²
Podobieństwo 89 %
NJIVICE
450 000 € · 135 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 88 %
KRK
990 000 € · 154 m²
6 429 €/m²
Podobieństwo 87 %
Njivice
1 050 000 € · 140 m²
7 500 €/m²
Podobieństwo 86 %
KRK
780 000 € · 157 m²
4 968 €/m²
Podobieństwo 85 %
Krk
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Podobieństwo 84 %
Krk
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 562 500 € · Cena za m²: 3 653 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 154 m² · Powierzchnia działki: 80 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Njivice – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Omišalj. W 2011 roku liczyła 1115 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 1 115
Źródło: Wikipedia