Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
OSTROV KRK, NJIVICE - Apartmán s bazénem
Na prodej je patro domu o celkové ploše 154 m2 v přízemí na vynikající lokalitě, pouhých 450 m od moře a 900 m od centra města.
Skládá se z vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, tří ložnic a dvou koupelen.
Z obývacího pokoje je výhled na rustikální kamenně dlažbenou zahradu, na které se nachází pomocná stavba, nebo další studiový apartmán o rozloze 32 m2, bazén s terasou, krytá terasa a cihlový gril.
Apartmán je vysoce kvalitní výstavby, klimatizovaný a prodává se plně vybavený moderním nábytkem, s jedním parkovacím místem.
Apartmán je v rámci společnosti a cena je 450 000 eur + DPH.
NJJIVICE, nedaleko Omišalje, byla vždy součástí Omišalského hradu a dnes patří do obce Omišalj.
Pravděpodobně byla obývána již v dávných dobách.
Poprvé se v písemných pramenech objevuje v roce 1474 v darování prince Ivana sedmého Frankopana.
V minulých stoletích to byla malá vesnice na Krku, jejíž obyvatelé se hlavně věnovali rybolovu, pěstování oliv, chovu zvířat a těžbě dřeva.
Domy podél pobřeží, lodě a rybářské sítě, „cachety“ plné ryb, jsou po staletí rozpoznatelným obrazem Njivic.
Njivice jsou nejmladší osadou na ostrově Krk, rozvinutou právě díky turismu.
V roce 1930.
Byl postaven první hotel, což zahájilo přeměnu malé rybářské vesnice na jeden z nejvýznamnějších turistických středisek na ostrově Krk.
Uprostřed vesnice se nachází malý přístav podél obou stran pláže.
Zde se odehrává centrální část života v Njivicích: s řadou restaurací, kaváren a cukráren.
Njivice jsou dnes turistickým střediskem s moderními ubytovacími kapacitami, dominují zde hotely a autokemp pod ochranou stínu Bjelogorice.
Na konci městských pláží začíná promenáda, romantická cesta podél stínu u moře o délce 1200 metrů.
Kromě mírných přírodních podmínek a ubytovací infrastruktury na závistlivé úrovni nabízí Njivice svým návštěvníkům venkovní zábavu, která je v programu téměř denně.
Můžete se seznámit s tradičním folklórem, poslouchat koncerty klapa, koncerty větrných orchestrů na promenádě.
Během letního období místní galerie pořádá výstavy renomovaných umělců.
Klidné a poklidné, Njivice jsou letovisko, kde strávíte naprosto odpočinkovou dovolenou a určitě vás pozvou, abyste se vrátili!
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.
NJIVICE
445 000 € · 148 m²
3 007 €/m²
Podobnost 96 %
NJIVICE
429 000 € · 153 m²
2 804 €/m²
Podobnost 89 %
NJIVICE
450 000 € · 135 m²
3 333 €/m²
Podobnost 88 %
KRK
990 000 € · 154 m²
6 429 €/m²
Podobnost 87 %
Njivice
1 050 000 € · 140 m²
7 500 €/m²
Podobnost 86 %
KRK
780 000 € · 157 m²
4 968 €/m²
Podobnost 85 %
Krk
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Podobnost 84 %
Krk
650 000 € · 158 m²
4 114 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 562 500 € · Cena za m²: 3 653 €/m²
Obytná plocha: 154 m² · Velikost pozemku: 80 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 115
Zdroj: Wikipedia