Apartmán Njivice
Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán Njivice, Omišalj, 47 m2
OSTROV KRK, NJIVJE - Apartmán 50 m2 300 m od mora
Apartmán sa nachádza na treťom poschodí kvalitného obytného domu postaveného podľa veľmi vysokých štandardov v roku 1991.
rokov.
Budova má rezervu (21/mj) a nedávno bola vymenená strechou.
Renovácia apartmánu z roku 2022.
Rok zahŕňal kompletnú výmenu elektrických a vodovodných inštalácií (odvodnenie a odtok), výmenu keramických podláh a dubovej parkety, renováciu kúpeľne a inštaláciu nových PVC okien s hliníkovými roletami (ROLTEK) a protizlodej dverí.
Apartmán sa skladá z vstupnej haly, spálne, kúpeľne a veľkej obývacej izby s kuchyňou, jedálňou a obývacou časťou s prístupom na loggiu.
Apartmán má tiež zrekonštruovanú úložnú miestnosť v suteréne o rozlohe 2.5 m2.
Apartmán je klimatizovaný a má kvalitné stropné ventilátory v obývacej izbe a spálni.
Medzi ďalšie vybavenie patrí nová kuchynská technika, ktorá je stále v záruke, konkrétne indukčná sklenená keramická varná doska, rúra, umývačka riadu a veľký dvojdverový chladničkový box s mraziacim priestorom.
Súčasní vlastníci si ponechávajú iba rohovú zostavu a televízor.
Hlavnými prednosťami tejto nehnuteľnosti sú kvalitná výstavba a blízkosť k moru.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Njivice
260 000 € · 49 m²
5 306 €/m²
Podobnosť 96 %
Njivice
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 86 %
Njivice
225 000 € · 49 m²
4 592 €/m²
Podobnosť 85 %
Njivice
265 000 € · 45 m²
5 889 €/m²
Podobnosť 83 %
Njivice
299 999 € · 50 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 83 %
Njivice
223 000 € · 50 m²
4 460 €/m²
Podobnosť 83 %
Njivice
225 000 € · 50 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 83 %
Njivice
245 000 € · 51 m²
4 804 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 223 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Njivice
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 47 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 141343
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 223 000 € · Cena za m²: 4 745 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 47 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Njivice
Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.
Počet obyvateľov: 1 115
Zdroj: Wikipedia
