Apartmán Njivice
Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt Njivice, Omišalj, 47m2
OSTROV KRK, NJIVICE - Apartmán 50 m2 300 m od moře
Apartmán se nachází ve třetím patře kvalitního rezidenčního domu postaveného podle velmi vysokých standardů v roce 1991.
let.
Budova má rezervu (21/mj) a nedávno byla vyměněna střecha.
Renovace apartmánu od roku 2022.
Rok zahrnoval kompletní výměnu elektroinstalace a vodoinstalace (odvodnění a odtok), výměnu keramických podlahových krytin a dubového parketu, rekonstrukci koupelny a instalaci nových PVC oken s hliníkovými žaluziemi (ROLTEK) a protodrážební dveře.
Apartmán se skládá z vstupní haly, ložnice, koupelny a velkého obývacího pokoje s kuchyní, jídelnou a obývacím prostorem s přístupem na logii.
Apartmán má také zrekonstruovaný sklad v suterénu o rozloze 2.5 m2.
Apartmán je klimatizovaný a má kvalitní stropní ventilátory v obývacím pokoji i ložnici.
Dalším vybavením, které stojí za zmínku, jsou nové kuchyňské spotřebiče, které jsou stále v záruce, konkrétně indukční skleněno-keramická varná deska, trouba, myčka nádobí a velká dvoudveřová lednice s mrazákem.
Současní majitelé si ponechali pouze rohový set a televizor.
Hlavními přednostmi této nemovitosti jsou kvalitní výstavba a blízkost k moři.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s obecnými podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
NJIVICE
225 000 € · 47 m²
4 787 €/m²
Podobnost 100 %
NJIVICE
225 000 € · 49 m²
4 592 €/m²
Podobnost 96 %
NJIVICE
225 000 € · 47 m²
4 787 €/m²
Podobnost 90 %
NJIVICE
225 000 € · 49 m²
4 592 €/m²
Podobnost 85 %
NJIVICE
207 000 € · 54 m²
3 833 €/m²
Podobnost 85 %
NJIVICE
299 999 € · 50 m²
6 000 €/m²
Podobnost 83 %
NJIVICE
223 000 € · 50 m²
4 460 €/m²
Podobnost 83 %
NJIVICE
225 000 € · 50 m²
4 500 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 223 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Njivice
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 47 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 141343
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 223 000 € · Cena za m²: 4 745 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 47 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Njivice
Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 115
Zdroj: Wikipedia
