Apartment Njivice
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Njivice, Omišalj, 47m2
INSEL KRK, NJIVICE - Wohnung 50 m2 300 m vom Meer
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines hochwertigen Wohnhauses, das 1991 nach sehr hohen Standards gebaut wurde.
Jahr.
Das Gebäude verfügt über eine Reserve (21 €/mj) und wurde kürzlich durch ein Dach ersetzt.
Renovierung der Wohnung von 2022.
Jahre umfasste den kompletten Austausch von Strom- und Wasserinstallationen (Ein- und Auslass), den Austausch von Keramikfußböden und Eichenparkett, die Renovierung des Badezimmers und die Installation einer neuen PVC-Tischlerei mit Aluminiumrollos (ROLTEK) und Einbruchschutztüren.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großen Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia.
Die Wohnung verfügt auch über einen renovierten Abstellraum im Untergeschoss von 2,5 m2.
Die Wohnung ist klimatisiert und im Wohn- und Schlafzimmer gibt es auch hochwertige Deckenventilatoren.
Von anderen Geräten sollten wir die neuen Küchengeräte hervorheben, die noch unter Garantie stehen, nämlich Induktions-Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und einen großen zweiflügeligen Kühlschrank mit Gefrierfach.
Die heutigen Besitzer behalten nur Eckmöbel und einen Fernseher für sich.
Die Hauptmerkmale dieser Immobilie sind hochwertige Konstruktion und Meeresnähe.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 223 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Njivice
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 141343
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 223 000 € · Preis pro m²: 4 745 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 47 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Njivice
Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.
Einwohnerzahl: 1 115
Quelle: Wikipedia
