In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Appartamento Njivice, Omišalj, 47m2
OTOK KRK, TERRENI - Appartamento 50 m2 300 m dal mare
L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio residenziale di qualità costruito secondo standard molto elevati nel 1991.
anno.
L'edificio ha una cantina (21€/mj) ed è stato recentemente sostituito il tetto.
Ristrutturazione dell'appartamento del 2022.
L'anno ha comportato la completa sostituzione delle installazioni elettriche e idriche (approvvigionamento e scarico), la sostituzione dei rivestimenti ceramici del pavimento e del parquet in rovere, il rinnovamento del bagno e l'installazione di nuove infissi in PVC con tapparelle in alluminio (ROLTEK) e porte antieffrazione.
L'appartamento è composto da un ingresso, una camera da letto, un bagno e un ampio spazio giorno con cucina, zona pranzo e soggiorno con uscita al loggiato.
All'appartamento appartiene anche un magazzino ristrutturato in cantina di superficie 2,5 m2.
L'appartamento è climatizzato e nel soggiorno e nella camera da letto sono presenti ventilatori a soffitto di alta qualità.
Tra le altre dotazioni da evidenziare ci sono i nuovi elettrodomestici da cucina ancora in garanzia: piano cottura a induzione in vetroceramica, forno, lavastoviglie e grande frigorifero a doppia porta con congelatore.
I proprietari attuali trattengono per sé solo il divano angolare e la televisione.
Le principali caratteristiche di questa proprietà sono la costruzione di qualità e la vicinanza al mare.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle condizioni generali di attività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.
NJIVICE
225 000 € · 47 m²
4 787 €/m²
Somiglianza 100 %
NJIVICE
225 000 € · 49 m²
4 592 €/m²
Somiglianza 96 %
NJIVICE
225 000 € · 47 m²
4 787 €/m²
Somiglianza 90 %
NJIVICE
225 000 € · 49 m²
4 592 €/m²
Somiglianza 85 %
NJIVICE
207 000 € · 54 m²
3 833 €/m²
Somiglianza 85 %
NJIVICE
299 999 € · 50 m²
6 000 €/m²
Somiglianza 83 %
NJIVICE
223 000 € · 50 m²
4 460 €/m²
Somiglianza 83 %
NJIVICE
225 000 € · 50 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 223 000 € · Prezzo al m²: 4 745 €/m²
Superficie abitabile: 47 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.
Popolazione: 1 115
Fonte: Wikipedia