Appartamento Njivice

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 47 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 223 000 € 4 745 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Njivice, Omišalj, 47m2
OTOK KRK, TERRENI - Appartamento 50 m2 300 m dal mare L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio residenziale di qualità costruito secondo standard molto elevati nel 1991. anno. L'edificio ha una cantina (21€/mj) ed è stato recentemente sostituito il tetto. Ristrutturazione dell'appartamento del 2022. L'anno ha comportato la completa sostituzione delle installazioni elettriche e idriche (approvvigionamento e scarico), la sostituzione dei rivestimenti ceramici del pavimento e del parquet in rovere, il rinnovamento del bagno e l'installazione di nuove infissi in PVC con tapparelle in alluminio (ROLTEK) e porte antieffrazione. L'appartamento è composto da un ingresso, una camera da letto, un bagno e un ampio spazio giorno con cucina, zona pranzo e soggiorno con uscita al loggiato. All'appartamento appartiene anche un magazzino ristrutturato in cantina di superficie 2,5 m2. L'appartamento è climatizzato e nel soggiorno e nella camera da letto sono presenti ventilatori a soffitto di alta qualità. Tra le altre dotazioni da evidenziare ci sono i nuovi elettrodomestici da cucina ancora in garanzia: piano cottura a induzione in vetroceramica, forno, lavastoviglie e grande frigorifero a doppia porta con congelatore. I proprietari attuali trattengono per sé solo il divano angolare e la televisione. Le principali caratteristiche di questa proprietà sono la costruzione di qualità e la vicinanza al mare. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle condizioni generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 745 €/m²
Mediana di annunci simili 4 787 €/m²
Differenza dalla mediana -0,9 %

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Posizione del prezzo 45.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 490 €/m²–5 522 €/m² Confrontato con 20 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 165 €–282 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
223 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Njivice
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
47 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
141343

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 223 000 € · Prezzo al m²: 4 745 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Njivice, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia

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