Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 47 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 223 000 € 4 745 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Njivice, Omišalj, 47m2
WYSPA KRK, NJIVICE - Mieszkanie 50 m2, 300 m od morza Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze wysokiej jakości budynku mieszkalnego wybudowanego według bardzo wysokich standardów w 1991 roku. lat. Budynek posiada rezerwę (21/mj) i niedawno wymieniono dach. Renowacja mieszkania z 2022 roku. Rok obejmował pełną wymianę instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych (odwodnienie i drenaż), wymianę ceramicznych pokryć podłogowych i dębowego parkietu, remont łazienki oraz montaż nowej stolarki PVC z aluminiowymi roletami (ROLTEK) i drzwiami antywłamaniowymi. Mieszkanie składa się z przedpokoju, sypialni, łazienki oraz dużego salonu z kuchnią, jadalnią i pokojem dziennym z dostępem do loggii. Mieszkanie posiada również odnowiony schowek w piwnicy o powierzchni 2.5 m2. Mieszkanie jest klimatyzowane i wyposażone w wysokiej jakości wentylatory sufitowe w salonie i sypialni. Warto wyróżnić nowy sprzęt kuchenny, który nadal jest na gwarancji, a mianowicie indukcyjną płytę ceramiczną, piekarnik, zmywarkę oraz duży dwudrzwiowy lodówko-zamrażarkę. Obecni właściciele zachowują dla siebie jedynie narożny zestaw mebli i telewizor. Główne cechy tej nieruchomości to solidna konstrukcja i bliskość morza. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z ogólnymi warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 745 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 787 €/m²

Różnica względem mediany -0,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 490 €/m²–5 522 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NJIVICE 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Podobieństwo 100 %

NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobieństwo 96 %

NJIVICE 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Podobieństwo 90 %

NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobieństwo 85 %

NJIVICE 207 000 € · 54 m² 3 833 €/m² Podobieństwo 85 %

NJIVICE 299 999 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 83 %

NJIVICE 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Podobieństwo 83 %

NJIVICE 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 165 €–282 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 223 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 47 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 141343

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 223 000 € · Cena za m²: 4 745 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.