Apartmán Matulji
Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Matulji, poschodie domu na adaptáciu
Na predaj je podlažie rodinného domu umiestnené na atraktívnej lokácii v Matuljach, len niekoľko minút od centra a všetkých dôležitých služieb pre každodenný život.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vysokom prízemí domu a zahŕňa cca 120 m² obytného priestoru.
Skladá sa z vstupnej terasy, verandy, dvoch veľkých spální, jednej menšej izby, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, chodby a kúpeľne.
Na nehnuteľnosti je nainštalované nové PVC okno, zatiaľ čo zvyšok priestoru je určený na kompletnú adaptáciu, čo budúcemu majiteľovi poskytuje možnosť úpravy podľa vlastných želaní a potrieb.
Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti poskytuje pozemok o rozlohe cca 230 m², s potenciálom úpravy záhrady, priestoru na oddych a stretnutia alebo ďalších zariadení podľa želania budúceho majiteľa.
Zápis do katastra sa spustí a nehnuteľnosť vyniká dobrou lokalitou, priestrannosťou a možnosťou vytvorenia príjemného domova podľa vlastnej vízie.
Ideálna príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s pozemkom, v blízkosti centra Matulja, s veľkým potenciálom po adaptácii.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Matulji
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnosť 97 %
Matulji
208 000 € · 113 m²
1 841 €/m²
Podobnosť 94 %
Matulji
400 000 € · 123 m²
3 252 €/m²
Podobnosť 94 %
Matulji
270 000 € · 118 m²
2 288 €/m²
Podobnosť 93 %
Matulji
420 000 € · 118 m²
3 559 €/m²
Podobnosť 92 %
Matulji
520 000 € · 125 m²
4 160 €/m²
Podobnosť 91 %
Matulji
237 000 € · 125 m²
1 896 €/m²
Podobnosť 90 %
Matulji
216 000 € · 120 m²
1 800 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 239 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 120 m²
- Veľkosť pozemku
- 230 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 374351
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 239 000 € · Cena za m²: 1 992 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 230 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Matulji
Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.
Počet obyvateľov: 10 773
Zdroj: Wikipedia
