Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

3 Pokoje 120 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 239 000 € 1 992 €/m²

Opis nieruchomości

Matulji, piętro domu do adaptacji
Na sprzedaż jest piętro domu jednorodzinnego położone w atrakcyjnej lokalizacji w Matuljach, zaledwie kilka minut od centrum i wszystkich ważnych udogodnień do codziennego życia. Nieruchomość znajduje się w wysokim parterze domu i obejmuje cca 120 m² powierzchni mieszkalnej. Składa się z tarasu wejściowego, werandy, dwóch dużych sypialni, jednego mniejszego pokoju, salonu, kuchni z jadalnią, korytarza i łazienki. W nieruchomości zamontowano nowe okna PVC, natomiast pozostała część przestrzeni przeznaczona jest na pełną adaptację, co przyszłemu właścicielowi daje możliwość aranżacji według własnych upodobań i potrzeb. Szczególną wartość tej nieruchomości stanowi ogródek o powierzchni cca 230 m², z potencjałem zagospodarowania ogrodu, przestrzeni do wypoczynku i spotkań lub dodatkowych udogodnień według życzeń przyszłego właściciela. Podział własności zostanie uruchomiony, a nieruchomość wyróżnia się dobrą lokalizacją, przestronnością i możliwością stworzenia przytulnego domu według własnej wizji. Idealna okazja dla kupujących, którzy poszukują nieruchomości z ogródkiem, w pobliżu centrum Matulja, z dużym potencjałem po adaptacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 992 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 529 €/m²

Różnica względem mediany -21,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 179 €/m²–3 422 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Matulji 320 000 € · 125 m² 2 560 €/m² Podobieństwo 97 %

Matulji 208 000 € · 113 m² 1 841 €/m² Podobieństwo 94 %

Matulji 400 000 € · 123 m² 3 252 €/m² Podobieństwo 94 %

Matulji 270 000 € · 118 m² 2 288 €/m² Podobieństwo 93 %

Matulji 420 000 € · 118 m² 3 559 €/m² Podobieństwo 92 %

Matulji 520 000 € · 125 m² 4 160 €/m² Podobieństwo 91 %

Matulji 237 000 € · 125 m² 1 896 €/m² Podobieństwo 90 %

Matulji 216 000 € · 120 m² 1 800 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 239 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Powierzchnia działki: 230 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 374351

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 1 992 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m² · Powierzchnia działki: 230 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.