Apartment Matulji
Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Matulji, Etage eines Hauses zur Umgestaltung
Zum Verkauf steht eine Etage eines Einfamilienhauses, gelegen in attraktiver Lage in Matuljima, nur wenige Minuten vom Zentrum und allen wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf entfernt.
Die Immobilie befindet sich im Hochparterre des Hauses und umfasst ca. 120 m² Wohnfläche.
Sie besteht aus einer Eingangsterrasse, einer Veranda, zwei großen Schlafzimmern, einem kleineren Zimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Flur und einem Badezimmer.
Am Objekt wurde neue PVC-Fenster eingebaut, während der Rest des Raumes für eine komplette Sanierung vorgesehen ist, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Besonderen Wert erhält diese Immobilie durch das Grundstück von ca. 230 m², mit Potenzial für die Gestaltung eines Gartens, Erholungs- und Begegnungsbereichs oder zusätzlicher Einrichtungen nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.
Die Teilung wird eingeleitet, und die Immobilie besticht durch ihre gute Lage, Geräumigkeit und die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause nach eigener Vision zu schaffen.
Ideale Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Grundstück in der Nähe des Zentrums von Matulja suchen, mit großem Potenzial nach einer Sanierung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Matulji
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Matulji
208 000 € · 113 m²
1 841 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Matulji
400 000 € · 123 m²
3 252 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Matulji
270 000 € · 118 m²
2 288 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Matulji
420 000 € · 118 m²
3 559 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Matulji
520 000 € · 125 m²
4 160 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Matulji
237 000 € · 125 m²
1 896 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Matulji
216 000 € · 120 m²
1 800 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 239 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Matulji
- Bezirk
- Matulji
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51211
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstück
- 230 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 374351
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 239 000 € · Preis pro m²: 1 992 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m² · Grundstück: 230 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Matulji
Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia
