Apartmán Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

3 Izby 94 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 659 000 € 7 011 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Lovran – luxusný dvojposchodový apartmán s súkromným bazénom a vlastným okúnikom
Na jednej z atraktívnejších lokalít v Lovrane, približne 200–250 metrov od mora, sa nachádza tento elegantný a kompletne zariadený dvojposchodový byt v modernej urbánnej vile. Prízemie, rozloha 39 m², pozostáva z vstupného priestoru so schodiskom, priestoru pod schodiskom, hosťovskej toalety a otvoreného a moderného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Na prvom poschodí, rozloha 34 m², sa nachádza súkromná zóna bytu s dvoma spálňami, chodbou a dvoma kúpeľňami. MODERNÝ INTERIÉR A VYSOKÝ ŠTANDARD VYBAVENIA Byt je úplne nový a moderný zariadený, čo budúcemu majiteľovi umožňuje nasťahovanie bez ďalších investícií. Špeciálnou hodnotou nehnuteľnosti je súkromný vonkajší priestor s bazénom, terasou a slnečným miestom, ktorý poskytuje možnosť úplného užívania si stredomorského životného štýlu pri zachovaní súkromia. Objekt je postavený podľa súčasných štandardov, s kvalitnými materiálmi a vybavením. LOKÁCIA Vynikajúca poloha umožňuje dostať sa k moru a pobrežiu za iba niekoľko minút. Lovran je známy spojením stredomorského ambiánu, upravenej pobrežnej línie, blízkosti Opatije a kvalitnej infraštruktúry, čo túto lokalitu robí zaujímavou pre bývanie, dovolenku, ale aj ako nehnuteľnosť pre turistické využitie. DPH zahrnutá v cene kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností Táto nehnuteľnosť predstavuje veľmi atraktívnu kombináciu modernej novostavby, súkromného bazéna, vlastného vonkajšieho priestoru a blízkosti mora, s výhodou úplne vybaveného a zariadeného interiéru. Pre viac informácií a dohodnutie termínu prehliadky, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 011 €/m²
Medián podobných ponúk 4 730 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +48,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 625 €/m²–5 900 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 367 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
659 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
94 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Toalety
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
200 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2025
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
371429

Čo AI našla v popise

Zariadené
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 659 000 € · Cena za m²: 7 011 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje