Na prodaju · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran – luksuzan dvoetažni apartman s privatnim bazenom i vlastitom okućnicom
Na jednoj od atraktivnijih lokacija u Lovranu, svega približno 200–250 metara od mora, smješten je ovaj elegantan i potpuno namješten dvoetažni stan u modernoj urbanoj vili.
Prizemlje, površine 39 m², sastoji se od ulaznog prostora sa stubištem, prostora ispod stubišta, gostinjskog WC-a te otvorenog i suvremeno koncipiranog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.
Na prvom katu, površine 34 m², nalazi se privatna zona stana s dvije spavaće sobe, hodnikom i dvije kupaonice.
SUVREMEN INTERIJER I VISOK STANDARD OPREME
Stan je potpuno novo i moderno namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.
Posebna vrijednost nekretnine je privatni vanjski prostor s bazenom, terasom i sunčalištem, koji pruža mogućnost potpunog uživanja u mediteranskom načinu života uz istovremenu privatnost.
Objekt je građen prema suvremenim standardima, uz kvalitetne materijale i opremu.
LOKACIJA
Izvrsna pozicija omogućuje da se do mora i obale stigne za svega nekoliko minuta. Lovran je poznat po spoju mediteranskog ambijenta, uređene obale, blizine Opatije i kvalitetne infrastrukture, što ovu lokaciju čini zanimljivom za stanovanje, odmor, ali i kao nekretninu za turističko korištenje.
PDV uključen u cijenu
kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina
Ova nekretnina predstavlja vrlo atraktivnu kombinaciju moderne novogradnje, privatnog bazena, vlastitog vanjskog prostora i blizine mora, uz prednost potpuno opremljenog i namještenog interijera.
Za više informacija i dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.
Lovran
570 000 € · 86 m²
6 628 €/m²
Sličnost 88 %
Lovran
590 000 € · 86 m²
6 860 €/m²
Sličnost 88 %
Lovran
570 000 € · 86 m²
6 628 €/m²
Sličnost 88 %
Lovran
899 000 € · 97 m²
9 268 €/m²
Sličnost 86 %
Lovran
289 000 € · 98 m²
2 949 €/m²
Sličnost 85 %
Lovran
405 000 € · 90 m²
4 500 €/m²
Sličnost 85 %
Lovran
899 000 € · 98 m²
9 173 €/m²
Sličnost 85 %
Lovran
470 000 € · 85 m²
5 529 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 659 000 € · Cijena po m²: 7 011 €/m²
Stambena površina: 94 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 200 m
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.
Broj stanovnika: 3 527
Izvor: Wikipedia