Stan Lovran

Na prodaju · Lovran · Primorsko-goranska

3 Sobe 94 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 659 000 € 7 011 €/m²

Opis nekretnine

Lovran – luksuzan dvoetažni apartman s privatnim bazenom i vlastitom okućnicom
Na jednoj od atraktivnijih lokacija u Lovranu, svega približno 200–250 metara od mora, smješten je ovaj elegantan i potpuno namješten dvoetažni stan u modernoj urbanoj vili. Prizemlje, površine 39 m², sastoji se od ulaznog prostora sa stubištem, prostora ispod stubišta, gostinjskog WC-a te otvorenog i suvremeno koncipiranog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Na prvom katu, površine 34 m², nalazi se privatna zona stana s dvije spavaće sobe, hodnikom i dvije kupaonice. SUVREMEN INTERIJER I VISOK STANDARD OPREME Stan je potpuno novo i moderno namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Posebna vrijednost nekretnine je privatni vanjski prostor s bazenom, terasom i sunčalištem, koji pruža mogućnost potpunog uživanja u mediteranskom načinu života uz istovremenu privatnost. Objekt je građen prema suvremenim standardima, uz kvalitetne materijale i opremu. LOKACIJA Izvrsna pozicija omogućuje da se do mora i obale stigne za svega nekoliko minuta. Lovran je poznat po spoju mediteranskog ambijenta, uređene obale, blizine Opatije i kvalitetne infrastrukture, što ovu lokaciju čini zanimljivom za stanovanje, odmor, ali i kao nekretninu za turističko korištenje. PDV uključen u cijenu kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina Ova nekretnina predstavlja vrlo atraktivnu kombinaciju moderne novogradnje, privatnog bazena, vlastitog vanjskog prostora i blizine mora, uz prednost potpuno opremljenog i namještenog interijera. Za više informacija i dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 7 011 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 730 €/m²
Razlika od medijana +48,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 625 €/m²–5 900 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 367 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
659 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Lovran
Općina
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51415
Stambena površina
94 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Toaleti
1
Parkirna mjesta
1
Udaljenost od mora
200 m
Energetski razred
A
Godina izgradnje
2025
Bazen
Da
Klima uređaj
Da
ID oglasa
371429

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Bazen
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 659 000 € · Cijena po m²: 7 011 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira