Na prodej · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran – luxusní dvoupatrový apartmán s privátním bazénem a vlastním pohrádkem
Na jedné z atraktivnějších lokalit v Lovranu, pouhých přibližně 200–250 metrů od moře, se nachází tento elegantní a plně zařízený dvoupatrový byt v moderní městské vile.
Přízemí, plocha 39 m², se skládá z vstupního prostoru se schodištěm, prostoru pod schodištěm, hostinského WC a otevřeného a moderně koncipovaného prostoru, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj.
V prvním patře, plocha 34 m², se nachází soukromá část bytu se dvěma ložnicemi, chodbou a dvěma koupelnami.
MODERNÍ INTERIÉR A VYSOKÝ STANDARD VYBAVENÍ
Byt je zcela nový a moderně zařízený, což budoucímu majiteli umožňuje nastěhování bez dalších investic.
Zvláštní hodnotou nemovitosti je soukromý venkovní prostor s bazénem, terasou a sluneční plochou, který poskytuje možnost plného užívání středomořského životního stylu při zachování soukromí.
Objekt byl postaven podle moderních standardů, s kvalitními materiály a vybavením.
LOKACE
Výborná poloha umožňuje dostat se k moři a pobřeží během několika minut.
Lovran je známý spojením středomořské atmosféry, upraveného pobřeží, blízkosti Opatije a kvalitní infrastruktury, což tuto lokalitu činí zajímavou pro bydlení, odpočinek i jako nemovitost pro turistické využití.
DPH zahrnuta v ceně
kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí
Tato nemovitost představuje velmi atraktivní kombinaci moderní novostavby, soukromého bazénu, vlastního venkovního prostoru a blízkosti moře, s výhodou plně vybaveného a zařízeného interiéru.
Pro více informací a domluvu termínu prohlídky nás prosím kontaktujte.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.
Lovran
570 000 € · 86 m²
6 628 €/m²
Podobnost 88 %
Lovran
590 000 € · 86 m²
6 860 €/m²
Podobnost 88 %
Lovran
570 000 € · 86 m²
6 628 €/m²
Podobnost 88 %
Lovran
899 000 € · 97 m²
9 268 €/m²
Podobnost 86 %
Lovran
289 000 € · 98 m²
2 949 €/m²
Podobnost 85 %
Lovran
405 000 € · 90 m²
4 500 €/m²
Podobnost 85 %
Lovran
899 000 € · 98 m²
9 173 €/m²
Podobnost 85 %
Lovran
470 000 € · 85 m²
5 529 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 659 000 € · Cena za m²: 7 011 €/m²
Obytná plocha: 94 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 200 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 527
Zdroj: Wikipedia