Apartmán Lovran

Na prodej · Lovran · Primorsko-goranska

3 Pokoje 94 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 659 000 € 7 011 €/m²

Popis nemovitosti

Lovran – luxusní dvoupatrový apartmán s privátním bazénem a vlastním pohrádkem
Na jedné z atraktivnějších lokalit v Lovranu, pouhých přibližně 200–250 metrů od moře, se nachází tento elegantní a plně zařízený dvoupatrový byt v moderní městské vile. Přízemí, plocha 39 m², se skládá z vstupního prostoru se schodištěm, prostoru pod schodištěm, hostinského WC a otevřeného a moderně koncipovaného prostoru, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. V prvním patře, plocha 34 m², se nachází soukromá část bytu se dvěma ložnicemi, chodbou a dvěma koupelnami. MODERNÍ INTERIÉR A VYSOKÝ STANDARD VYBAVENÍ Byt je zcela nový a moderně zařízený, což budoucímu majiteli umožňuje nastěhování bez dalších investic. Zvláštní hodnotou nemovitosti je soukromý venkovní prostor s bazénem, terasou a sluneční plochou, který poskytuje možnost plného užívání středomořského životního stylu při zachování soukromí. Objekt byl postaven podle moderních standardů, s kvalitními materiály a vybavením. LOKACE Výborná poloha umožňuje dostat se k moři a pobřeží během několika minut. Lovran je známý spojením středomořské atmosféry, upraveného pobřeží, blízkosti Opatije a kvalitní infrastruktury, což tuto lokalitu činí zajímavou pro bydlení, odpočinek i jako nemovitost pro turistické využití. DPH zahrnuta v ceně kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí Tato nemovitost představuje velmi atraktivní kombinaci moderní novostavby, soukromého bazénu, vlastního venkovního prostoru a blízkosti moře, s výhodou plně vybaveného a zařízeného interiéru. Pro více informací a domluvu termínu prohlídky nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 011 €/m²
Medián podobných nabídek 4 730 €/m²
Rozdíl proti mediánu +48,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 625 €/m²–5 900 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 367 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
659 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
94 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
200 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2025
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
371429

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 659 000 € · Cena za m²: 7 011 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje